Kruyderlaan 643431 BP NieuwegeinWijkersloot-Oost

Deze uitgebouwde hoekwoning met garage is op een ideale locatie gelegen: nabij het stadscentrum van Nieuwegein, op een rustig plekje en met veel ruimte om de woning. De woning heeft met de vier slaapkamers, dakkapel en de ruime uitbouw veel leefruimte te bieden. De ruime (extra brede) tuin is gelegen op het zonnig zuiden. De woning is zorgvuldig onderhouden, ook is er recent geïnvesteerd in verduurzaming: de begane grondvloer en de spouwmuren zijn geïsoleerd. De bewoners hebben zichtbaar erg goed voor de woning gezorgd, echter is de aankleding van de woning gedateerd, Dat geeft mooie kansen om de woning naar je eigen hand te zetten. De garage op eigen terrein maakt het een ideale woning. De locatie is goed bereikbaar, openbaar vervoer en winkels zijn op korte afstand gelegen. Indeling: Begane grond: Entree, hal, toilet, trapkast, toegang naar de woonkamer en trap naar boven. De woonkamer is door de uitbouw royaal van afmeting geworden: samen met de keuken is de ruimte 46 m² groot. Het zijraam geeft veel en mooie lichtinval. De keuken is halfopen ten opzichte va de woonkamer. De tuin is door de hoekligging extra breed en op het zuiden gericht. De garage is 17 m² groot. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers van respectievelijk 11, 8 en 12 m² groot. Alle slaapkamers beschikken over een inbouwkast. De doucheruimte is circa 3 m² groot. Tweede verdieping: Ruime voorzolder met de opstelplek van de CV-ketel. Slaapkamer van 11 m² groot met dakkapel. Bijzonderheden: - ruime, uitgebouwde gezinswoning; - mét garage op eigen terrein; - vier slaapkamers; - dakkapel op de achterzijde, - grote woonkamer en keuken door de uitbouw - fijne tuin op het zuiden; - goed en nauwgezet onderhouden; - gedateerde aankleding; - recent geïsoleerde begane grondvloer en spouwmuren; - flinke zijtuin; - ideale locatie: vlakbij het centrum en toch rustig.