Honthorstlaan 3761816 TN AlkmaarDe Hoef I en II

Heerlijk ruim 4-kamerappartement op de 6e verdieping met een zonnig balkon op het westen! Honthorstlaan 376 te Alkmaar. Een heerlijk riant, groenrijk en blijvend vrij uitzicht heeft u vanuit dit 4-kamerappartement op de 6e woonlaag van het in totaal 9 woonlagen appartementencomplex. Op een heldere dag kunt u wegkijken tot aan Egmond en kijkt u de andere kant op dan ziet u de lichtjes van de stad. Zowel voor als achter het complex is ruimschoots gemeentelijk groen aanwezig en voor het complex heeft u een royale hoeveelheid vergunningvrije parkeergelegenheid! Aan de overzijde van het complex ligt het uitgebreide winkelcentrum De Hoef, waar u voor al uw eerste voorzieningen verzekerd bent van diverse keuze-opties. Op de fiets bereikt u binnen enkele minuten de bruisende binnenstad van Alkmaar met haar veelzijdige winkelstand en sfeerrijke terrassen. Ook het NS station bereikt u met enkele fietsminuten. De A9 bevindt zich op een steenworp afstand, u bereikt 'm vrijwel filevrij! U betreedt op de begane grond het verzorgde voorportaal met haar belbord en vervolgens het afgesloten entree met de brievenbussen en twee liften die u naar de 6e woonlaag brengen. Aan deze galerij treft u de voordeur van dit 4-kamerappartement. Indeling van het appartement: We komen binnen in de entree, waar u een royale voorraadkast, de meterkast en een praktische garderobenis vindt. Ook vindt u hier de licht betegelde, separate toiletruimte die is voorzien van een zwevend toilet. Aan het eind van de hal vindt u de woonkamer (afmetingen: circa 5,80 x 3,73 meter). De vloer van de woonkamer is afgewerkt met laminaat en een deur geeft toegang tot het zonnige balkon. Grenzend aan de woonkamer vindt u de hoofdslaapkamer (afmetingen: circa 3,04 x 2,83 meter). Vanuit het raam op de heerlijk koele oostkant kijkt u vrij weg over openbaar groen en heeft u geen enkele inkijk! Een deur geeft vanuit deze slaapkamer toegang tot de licht betegelde badkamer (afmetingen: circa 3,08 x 1,25m), die is ingericht met een doucheruimte, een wastafel, de wasmachine-aansluiting en de geiseropstelling. Aan de achtergevel vindt u slaapkamer 2 (afmetingen: circa 2,32 x 3,30 meter) en slaapkamer 3 (afmetingen: circa 3,30 x 2,32 meter), die naast elkaar zijn gesitueerd. Indien u liever niet aan de galerijzijde slaapt kunt u ervoor kiezen om deze twee kamers samen te trekken tot één royale slaapkamer die is gesitueerd op het zonovergoten westen. In slaapkamer 2 is een deur naar het balkon aanwezig. Aan de zonnige oostzijde vindt u de gesloten keukenruimte (afmetingen: circa 2,63 x 2,20 meter). Deze ruimte is ingericht met een keuken in hoekopstelling, afgewerkt met een kunststof aanrechtblad. Inbouwapparatuur: 4-pits gasstel, vlakscherm afzuigkap, magnetron en koelkast. Vanuit de keuken kijkt u heerlijk vrij weg over het voorgelegen parkeerterrein. Op de begane grond vindt u de afgesloten berging (afmetingen: circa 4,32 x 1,49 meter), die is voorzien van verlichting. De eigendomsoverdracht van deze woning dient plaats te vinden bij notariskantoor Erkamp Boot Willemsen te Alkmaar. De servicekosten bedragen € 259,- per maand, waarvan circa € 75,- een voorschot verwarmingskosten betreft. De servicekosten zijn als volgt samengesteld: Vaste lasten: • Verzekeringskosten (o.a. opstal, glas en WA). • Energiekosten van de VVE (water en elektra). • Administratiekosten (administrateur/kantoormaterieel). • Personeelskosten (huismeester/schoonmaakster). • Communicatiekosten van de VVE (telefoon en internet). • Onderhoudskosten (gebouwen en liften). • Rentelasten (obligatielening). • Afschrijvingskosten. Voorziening groot onderhoud: • Liften • CV-ketels • Daken • Schilderwerkzaamheden • Voegwerk • Deuren/kozijnen • Radiatoren/doprimo’s Voorschot op de verwarmingskosten: • Gasverbruik • Onderhoud CV • Warmtemeteropname Aanzuivering reserve: • Sparen voor onvoorziene uitgaven. • Sparen voor toekomstig onderhoud. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.