Curieplaats 3553069 HJ RotterdamOmmoord

Een ruim 3-kamerappartement met een zonnig balkon op het westen en een vrij uitzicht over een parkje. De woning is gelegen in het rustige en vooral groene Ommoord. In de omgeving is veel natuur te vinden zoals het wijkpark Ommoordse Veld, het Hoge en Lage Bergse Bos en de Zevenhuizerplas. Op slechts 350m afstand zijn metrostation en winkelcentrum Binnenhof. Het NS-station Alexander en winkelcentra Alexandrium en Hesseplaats zijn bovendien in de nabije omgeving te vinden. Met een rechtstreekse metro- en treinverbinding is het centrum van Rotterdam binnen 20 minuten te bereiken. Ook de A20 is vanuit hier goed bereikbaar. Begane grond: Verzorgde afgesloten entree met bellentableau met intercom, brievenbussen, trappenhuis, liftinstallatie en de toegang tot de bergingen. Bij het complex bevindt zich een ruim parkeerterrein (gratis parkeren). 7e etage: Vanaf de galerij kom je de woning binnen in de hal met de meterkast en de deur naar de centrale binnenhal. Er is een toiletruimte met toilet en fonteintje. Tevens is er een handige en royale inpandige berging. De woonkamer is 24m2 en heeft veel lichtinval door de grote raampartij en er is vanuit de woonkamer toegang tot het zonnige balkon, gelegen op het westen. Er is een elektrisch zonnescherm. De verzorgde keuken is voorzien van een rechte opstelling in een lichte tint. Er is diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits inductiekookplaat, een afzuigkap, een combimagnetron, een vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. De nette badkamer heeft een ligbad met douchemogelijkheid, een glazen wastafel met planchet en spiegel en de aansluiting voor de wasmachine en de droger. De hoofdslaapkamer is 12m2 en is bereikbaar vanuit de woonkamer en de badkamer. De tweede slaapkamer ligt aan de galerijkant van de woning en is 7,5 m2. Door de naastgelegen berging is het mogelijk deze kamer te vergroten. Bijzonderheden: - In de directe omgeving van het gebouw liggen een wijkpark en een eigen binnentuin welke wordt onderhouden door de VVE; - De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas; - Er is een huismeester aanwezig in het gebouw; - De maandelijkse bijdrage voor de VVE bedraagt € 326,15 incl. voorschot stookkosten en incl. warm en koud water. Op basis van 2024 is hiervan € 222,47 VvE en € 103,68 het voorschot stookkosten. - Oplevering in overleg.