Cornelis Bosstraat 165246 CJ RosmalenHintham zuid

KOMWONEN in dit lichte en goed afgewerkte 3-kamer appartement op de vierde verdieping met onder meer 2 slaapkamers, 2 balkons en een eigen berging, prettig gelegen in de gewilde woonomgeving Hintham! ALGEMEEN: Dit fijne appartement is gelegen in de wijk Hintham-Zuid. Het aantrekkelijke van deze wijk is de ligging tussen ’s-Hertogenbosch en Rosmalen. Hierdoor kun je goed gebruik maken van de voorzieningen van beide plaatsen. Hintham kent zelf verschillende winkels, sportvoorzieningen en een basisschool. Deze woning ligt op loopafstand van het winkelcentrum met onder meer een grote Jumbo en een Lidl. De uitvalswegen, natuurgebied De Oosterplas en openbaar vervoer voorzieningen zijn goed te bereiken. Het gehele appartement heeft dubbele beglazing in kunststof kozijnen en laminaatvloeren. De woning wordt centraal verwarmd middels blokverwarming. Warm water via een elektrische boiler (eigendom, 1.5 jaar oud). INDELING: Begane grond Gezamenlijke entree met bellentableau, brievenbussen en toegang tot de eigen ruime (fietsen)berging. Vierde verdieping Entree, hal met (vernieuwde) meterkast en de in 2024 vernieuwde toiletruimte. Separate keuken met toegang tot een balkon. De keuken is ingericht met een nette keukeninrichting voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een koel/vriescombinatie, een keramische kookplaat, een wasemkap, een (smal model) vaatwasser (1.5 jaar oud) en een combi oven/magnetron (1.5 jaar oud). De woonkamer is licht en ruim en is goed in te richten. De woonkamer geeft toegang aan het tweede balkon aan de voorzijde (westen). De woning heeft 2 slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van een vaste kast met daarin de wasmachine(aansluiting). Tevens is er vanuit deze slaapkamer toegang tot de badkamer. De badkamer is ingericht met een douche en een wastafel. Er is een volwaardige 2e slaapkamer vanaf de hal te bereiken. BIJZONDERHEDEN: - Goed ingedeeld, verzorgd afgewerkt en licht appartement; - Gelegen op de vierde verdieping; - Appartement is gasloos; - Vernieuwd toilet; - 2 slaapkamers; - 2 Balkons; - Eigen (fietsen)berging op de begane grond; - Voldoende parkeergelegenheid (openbaar); - Diverse voorzieningen in de wijk; - Servicekosten bedragen € 174,25 per maand (inclusief € 30,- voorschot stookkosten).