Zoutkeetlaan 42343 BE OegstgeestGrunerie

Zoutkeetlaan 2 en 4 te Oegstgeest Karakteristiek woonhuis met een zeer bijzondere indeling gelegen aan de historische Zoutkeetlaan. Het is een rustige laan, te bereiken vanaf de Dorpsstraat, zonder doorgaand verkeer, gelegen langs het Oegstgeester kanaal. Oorspronkelijk waren het drie werkmanshuisjes uit de 17e eeuw en in de loop der jaren zijn de huisjes, na een grondige verbouwing, samengevoegd en is het geheel nu te bewonen als fantastisch familiehuis met mogelijkheid voor dubbele bewoning of kantoor/praktijk aan huis. Het is een heerlijk ruim, charmant en sfeervol woonhuis met een royale living, eetkamer, grote leefkeuken, serrekamer en 5 slaapkamers. Bovendien is er een zonnige, diepe, goed verzorgde en beschutte tuin met veel privacy van ca. 300 m2, welke ook via een poort aan de zijkant van het huis is te bereiken. De locatie is geweldig! Oegstgeest laat zich het beste omschrijven als een dorp met een stads karakter. Het heeft de juiste mix van wonen, werken, winkelen, onderwijs, zorg, veiligheid, cultuur, rust en ruimte. Recreatiegebied Klinkenbergerplas en stadpark de Leidse Hout op loopafstand. Niet voor niets scoort Oegstgeest altijd hoog bij de verkiezingen als beste woongemeente op basis van leefcriteria zoals winkelen, wonen, werken, sporten, cultuur, eten en drinken. Er zijn uitstekende verbindingswegen zoals de A44 en A4 (nieuwe Rijnlandroute) waarmee u in ongeveer 20 minuten autorijden Den Haag en/of Amsterdam Schiphol Airport kan bereiken. Indeling: Begane grond: Nummer 2: - entree - woon-/eetkamer met open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur - badkamer met douche en toilet - ruime (slaap/werk-kamer) met deur naar serre Nummer 4: - entree met garderobe en toilet met fonteintje - lichte eetkamer/leefruimte met deur naar terras en open verbinding met de leefkeuken - sfeervolle woonkamer met open haard en schuifpui naar de tuin - gezellige en moderne woonkeuken v.v. diverse apparatuur plus grote provisiekast onder de trap - heerlijk lichte serre waar het in het najaar en voorjaar goed vertoeven is in de zon - toegang tot de kelder Eerste verdieping: - overloop - slaapkamer met dakkapel - 2e badkamer met douche, wastafel en toilet - tussenkamer met dakkapel aan beide zijden en toegang tot de stookruimte - 2e overloop met vaste kastenwand - moderne 3e badkamer met inloopdouche, toilet, ligbad en dubbele wastafel (2019) - hoofdslaapkamer met dakkapel en inloopkast - twee treden naar kleine overloop die toegang geeft tot de slaapkamer aan de andere zijde van het huis en de wasruimte/berging Tweede verdieping: - een vaste trap leidt naar een kleine overloop - grote zolderkamer met wastafel - zolderberging De tuin heeft aan de zijkant een brede poort (om wellicht een garage of carport te plaatsen), een overdekt terras, een houten schuur en een houten tuinhuis. Deze geheel ommuurde tuin is zeer rustig gelegen en biedt zowel zon als schaduw op ieder moment van de dag. Een zeer bijzondere woning in een kindvriendelijke buurt op een uitstekende locatie in Oegstgeest. Wetenswaardigheden: - Woonoppervlakte circa 301 m2 - Inhoud circa 972 m3 - Perceeloppervlakte circa 485 m2 - Nieuwe CV ketel (Nefit HR, bouwjaar 2019) - Nieuwe badkamer uit 2019 - Grootscheepse verbouwing in 2001 en 2001 door gerenommeerd bouwbedrijf uit Leiden Jobo - Zeer geschikt voor dubbele bewoning of kantoor/praktijk aan huis - Oplevering in overleg Stukje historie: Aan de Zoutkeetlaan stonden 3 woninkjes. Het grote pand op de hoek hoort bij de Dorpsstraat. In deze drie huisjes hebben heel wat verschillende families gewoond. Op nummer 2 (de nummering gaat vanaf de Dorpsstraat) woonde vanaf 1935 tot 1962 J. Voskuil, de gemeente-opzichter, met zijn gezin. De laatste bewoner was, tot 1985, J. Handgraaf. Op nummer 4 woonde sinds 1919 het gezin van Piet van der Voort. Hij stond bekend als nachtgroenteboer, omdat hij pas 's avonds aan zijn ronde begon. Oudste zoon Wim is jarenlang een bekend dorpsfiguur geweest die met zijn handkar papier inzamelde en dat in Leiden verkocht. Hij was een vriendelijke, een beetje weerloze man, die door pubers nog al eens geplaagd werd. Toen kwajongens eens de spaken van zijn handkar doorgezaagd hadden, zorgden buurtbewoners en vrienden voor een nieuwe wagen. Zijn broer Jaap werkte vele jaren bij De Bolder als schuurder. In 1971 betrok H. de Vet, een palingvisser, het pand en begon er ook een palingrokerij. Na zijn dood bleef het pand onbewoond. Het was al jaren onbewoonbaar verklaard. Nummer 6 diende van 1963 tot ± 1975 als korte verblijfplaats voor achtereenvolgens 10 personen, waarvan wij alleen de eerste en de laatste vermelden. De eerste, A. van der Voort knapte het huisje, dat jarenlang gediend had als pakhuis van haar vader, weer op en maakte er weer een woning van. De laatste bewoner noemen wij alleen om de naam: Van Nassau. Jaren later, in 2001 en 2002 is het rijtje huisjes volledig verbouwd en gemoderniseerd. Het is nog steeds een charmant afgelegen laantje. Algemene informatie Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst (digitaal) is getekend. De koopakte zal worden opgesteld conform het laatste model van de NVM. Aanvullend op dit model zijn mogelijk extra clausules van toepassing, zoals bij woningen ouder dan 30 jaar een ouderdomsclausule en voor woningen gebouwd voor 1993 een materialen/asbestclausule. Aangezien de eigenaren de woning niet zelf recentelijk hebben bewoond zal ook een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen.