Onderwijsboulevard 1185223 DH Den BoschPaleiskwartier

SPACIOUS AND BRIGHT TWO-BEDROOM APARTMENT WITH VIEWS AND PRIVATE PARKING Welcome to the modern Paleiskwartier in 's-Hertogenbosch! This stylish and generously designed apartment offers not only an excellent living location but also a comfortable and luxurious home. With beautiful natural light, a sunny balcony, and a private parking space, this apartment is a unique opportunity for anyone seeking a pleasant living environment. FEATURES - Luxury kitchen from 2024 - Elegant bathroom - Toilet with bidet function - Central heating boiler: 2020 - Year of construction: 2002 - Living area: Approximately 86 m² - Balcony: 7 m² west-facing with a clear view - Private parking: Underground parking garage - Shared communal garden - No direct overlooking neighbors, but with a grand and unobstructed view LOCATION AND SURROUNDINGS The Paleiskwartier is a desirable and lively neighborhood where living, working, and relaxing come together. Here, you’ll live within walking distance of: - Central station, approximately 100 meters away - The historic city center of 's-Hertogenbosch - Various amenities such as supermarkets, shops, restaurants, and fitness centers For nature enthusiasts, nearby recreational areas like De Moerputten, Het Bossche Broek, and numerous cycling routes are ideal. Additionally, the quick access to the A2 and A59 motorways is perfect for commuters. IMPRESSIVE APARTMENT The apartment is situated on the third floor of a well-maintained complex. You enter through a spacious hall, equipped with a video intercom system, which provides access to all rooms: Living Room: A generous and bright space with large windows and direct access to the west-facing balcony. Here, you can enjoy the evening sun and views of the communal garden. Kitchen: A sleek, modern wall-mounted design with an electric hob and extractor hood. Bedrooms: Two comfortable and bright bedrooms, each with enough space for a double bed and wardrobe. Bathroom and Toilet: The bathroom features a vanity unit and walk-in shower. The separate toilet, designed in the same style, includes a floating toilet, a small sink, and a bidet function. EXTRA CONVENIENCE In addition to luxurious finishes, the apartment offers practical extras: - A private parking space in the secure underground garage. - A private storage unit. - A beautifully landscaped communal garden, perfect for a quiet stroll or a moment of relaxation. Schedule a viewing and experience the space, light, and luxury for yourself! RUIM EN LICHT DRIEKAMERAPPARTEMENT MET UITZICHT EN EIGEN PARKEERPLAATS Welkom in het moderne Paleiskwartier in 's-Hertogenbosch! Dit stijlvolle en ruim opgezette appartement biedt u niet alleen een uitstekende woonlocatie, maar ook een comfortabel en luxe thuis. Met prachtige lichtinval, een zonnig balkon en een eigen parkeerplaats is dit appartement een unieke kans voor wie op zoek is naar een fijne leefomgeving. KENMERKEN - Luxe keuken van 2024 - Fraaie badkamer - Toilet met handdouche - CV-ketel 2020 - Bouwjaar: 2002 - Woonoppervlakte: Circa 86 m² - Balkon: 7 m² op het westen met een vrij uitzicht - Eigen parkeerplaats: Ondergelegen parkeerkelder - Gemeenschappelijke binnentuin - Geen inkijk maar wel een grandioos en vrij uitzicht LIGGING EN OMGEVING Het Paleiskwartier is een gewilde, levendige wijk waar wonen, werken en ontspannen samenkomen. U woont hier op loopafstand van: - Centraal station op ca. 100 m afstand - De historische binnenstad van 's-Hertogenbosch - Diverse voorzieningen zoals supermarkten, winkels, restaurants en fitnesscentra Voor natuurliefhebbers zijn de nabijgelegen recreatiegebieden zoals De Moerputten, Het Bossche Broek en de vele fietsroutes ideaal. Verder is de snelle toegang tot de A2 en A59 ideaal voor forenzen. INDRUKWEKKEND APPARTEMENT Het appartement is gelegen op de derde verdieping van een goed onderhouden complex. U treedt binnen via een ruime hal, voorzien van een videofooninstallatie, die toegang geeft tot alle vertrekken: Woonkamer: Een royale en lichte ruimte met grote raampartijen en een directe doorgang naar het balkon op het westen. Hier kunt u genieten van de avondzon en het uitzicht op de binnentuin. Keuken: Een strakke, moderne wandopstelling met een elektrische kookplaat en afzuigkap. Slaapkamers: Twee comfortabele en lichte slaapkamers met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastenwand. Badkamer en toilet: De badkamer is uitgerust met een badkamermeubel en inloopdouche. Het separate toilet, in dezelfde stijl, beschikt over een zwevend toilet en fonteintje én een handdouche (bidetfunctie). EXTRA GEMAK Naast de luxe afwerking biedt het appartement praktische extra’s: - Een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder. - Een privé berging. - Een fraai aangelegde gemeenschappelijke binnentuin, perfect voor een rustige wandeling of een moment van ontspanning. Plan een bezichtiging en ervaar de ruimte, het licht en de luxe zelf!