Sanatoriumlaan 6-287447 PK HellendoornEgede, Elen en Rhaan

In groene, bosrijke omgeving op "VAKANTIEPARK HELLENDOORN” gelegen, vrijstaande 6-persoons bungalow. De bungalow staat op eigen grond en heeft een mooie tuin rondom. Op het vakantiepark kunt u gebruik maken van de diverse voorzieningen, o.m. een pannaveld, zwemvijver en restaurant staan u ter beschikking. In de nabije omgeving zijn er volop wandel- en fietsroutes. De bungalow wordt geheel gestoffeerd en gemeubileerd en compleet met inventaris opgeleverd. Indeling 6-persoons bungalow: Begane grond: Entree/hal, aansluitend de gezellige woonkamer (meubels zijn allemaal vernieuwd tussen 2021 - 2024) met tuindeuren naar het terras en privacy biedende achtertuin. De complete moderne keuken is 2022 vernieuwd en voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. De op de eveneens begane grond gelegen badkamer beschikt over een bad-douche combinatie, toilet en wastafel. Tenslotte mogen wij de praktische berging met c.v.- opstelling (2023), wasmachine (2023) en droger natuurlijk niet vergeten. 1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer is v.v. een (vaste) kast. De 3 slaapkamers hebben een kledingkast. 2 slaapkamers zijn voorzien van 2 1 persoonsbedden en in de andere slaapkamer staat een stapelbed. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1993; - Perceeloppervlakte: 354 m²; - Woonoppervlakte: 72 m²; - Bruto Inhoud: 268 m³; - Volledig geïsoleerde woning en v.v. kunststof kozijnen; - Intergas HRE 28-24 CV-ketel met ELAN 10 luchtwisselaar (2023); - Keuken in 2022 vernieuwd; - Raamluiken in 2024 vernieuwd; - Volledig ingerichte woning (o.a. wasmachine en droger); - Energielabel C; - De woning wordt geleverd met volledige inventaris, m.u.v. persoonlijke zaken in de eigenarenkast; - Permanente bewoning is niet toegestaan; - Parklasten 2024 € 790,- incl. btw; - Gemeentelijke belastingen en waterschapsbelasting 2024: € 804,-; - Voorschot gas/water/elektra 2024 € 1596,- (excl. btw); - Gerealiseerde verhuuropbrengst 2024 (na aftrek commissie) € 8600,- incl. btw. Van deze woning is een eigen woningwebsite beschikbaar. Ga hiervoor naar onze website, download de brochure en scan de QR-code.