Haemstedelaan 1-D2101 WG HeemstedeCentrum

Maisonnette met twee slaapkamers, balkon én terras, in het centrum van Heemstede. Nette maisonnette met prachtige visgraat-vloer in de woonkamer/keuken en eikenhouten vloer op de eerste woonlaag. Het geheel is speels ingedeeld en heeft een prachtige lichtinval. Het plafond is verrassend hoog, voor een ruimtelijke gevoel. Dit moet u zeker op locatie gaan ervaren! Op verschillende momenten van de dag kunt u genieten van de twee buitenruimtes. In de ochtend een kop koffie of thee op het terras en in de middag kunt u ontspannen in de zon op het balkon dat aan de woonkamer grenst en op het zuiden ligt. Het gebouw wordt goed onderhouden door de actieve VvE en is uit 2003. Dat maakt dit een goed geïsoleerde maisonnette met energielabel A. OMGEVING Direct om de hoek ligt de gezellige Binnenweg. In het centrum vindt u restaurants, café's en o.a. de Franse bakker, de groenteman, de bibliotheek, vele kledingwinkels, meerdere supermarkten en verschillende fitness-clubs. U vindt hier werkelijk alles wat u nodig heeft. In 15 minuten lopen bent u in het Groenendaalse bos. Op 7 minuten fietsen staat u op NS-station Heemstede-Aerdenhout en even verderop vindt u de waterleidingduinen en het strand van Zandvoort. Het centrum van Haarlem bereikt u in 15 minuten fietsen. Met de auto bent u via de Cruquiusweg en Heemsteedse Dreef snel op de wegen naar Amsterdam, Den Haag, Leiden en de rest van Nederland. Bent u geïnteresseerd? Plan dan snel een bezichtiging in! INDELING Begane grond: bellentableau en brievenbussen, entree, hal met trap en LIFT naar..... 1e verdieping: terras, entree appartement, meterkast met 9 groepen en 2 aardlekschakelaars, videofoon, opstelling CV, vrijdragend toilet met fontein, badkamer v.v. wastafel, ligbad en douche, slaapkamer 1 met frans balkon en schuifraam, slaapkamer 2 met openslaande deuren naar privé-terras, trapkast met wasmachine-aansluiting, trap naar.... 2e verdieping: woonkamer v.v. airconditioning, open keuken met werkeiland v.v. 2 koelkasten, waarvan 1 met vriesvak, vaatwasmachine (Bosch), inductiekookplaat (Bosch) met design afzuigkap, combi magnetron/oven (2024), toegang middels 2 afzonderlijke deuren naar balkon op het zuiden. KENMERKEN en HIGHLIGHTS -G- woonoppervlakte ca. 82m2; -G- terras en balkon van in totaal ca. 9m2; -G- privé-berging op de begane grond ca. 5,5m2; -G- bouwjaar ca. 2003; -G- energielabel A (geldig t/m 8-12-2030); -G- woonkamer voorzien van airconditioning; -G- gezonde en actieve VvE; -G- VvE-bijdrage van ca. €238,- per maand; -G- geen boven- en onderburen; -G- zonnepanelen (22 stuks, 2016) t.b.v. de algemene ruimtes in het gebouw; -G- perfecte locatie in het centrum van Heemstede, direct om de hoek bij de Binnenweg; -G- 7 minuten fietsen naar station Heemstede-Aerdenhout; -G- gratis parkeren op straat; -G- aanvaarding in overleg, kan snel.