Wilgensingel 393181 XJ Rozenburg (ZH)Rozenburg

Fijn appartement met groen uitzicht aan de voor- en achterzijde heeft twee slaapkamers, een moderne keuken en badkamer en is volledig voorzien van HR++ beglazing. Met het gereedkomen van de Blankenburg verbinding is de bereikbaarheid enorm verbeterd en zit je in een kwartiertje in Rotterdam Noord. De indeling is als volgt: Begane grond: Via de centrale hal met postvakken en bellentableau verkrijg je toegang tot het trappenhuis en de eigen berging. Derde, tevens top, verdieping: Entree/hal voorzien van kast voor de cv-combiketel en toiletruimte. De eerste slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft uitzicht over de singel. De geheel betegelde badkamer is ook vanuit de hal te bereiken. Deze badkamer is voorzien van een douche en een wastafelmeubel. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. Vanuit de woonkamer is de keuken bereikbaar. De keuken is van diverse (inbouw)apparatuur voorzien zoals een 4-pits gasfornuis met oven, afzuigkap en een koel/vriescombinatie. Door middel van de deur is het balkon aan de achterzijde te bereiken. Vanuit de woonkamer is de hoofdslaapkamer aan de voorzijde te bereiken. Deze is heerlijk ruim en heeft uitzicht over de singel. In het appartement ligt een keurige laminaatvloer. Afmetingen: Voor de afmetingen en de indeling verwijzen wij je door naar de gedetailleerde plattegronden van de woning. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1960; - Gelegen op eigen grond; - Woonoppervlakte ca. 52 m²; - Bruto inhoud ca. 191 m³; - Ideaal en instapklaar appartement; - Ruime berging aanwezig op de begane grond; - Energielabel D uit 2020 (toen enkel glas); - In 2021 volledig voorzien van HR++ beglazing; - Actieve Vereniging van Eigenaren met een bijdrage van € 155,- per maand; - Goed bereikbaar door de nieuwe tunnel tussen Rozenburg en Vlaardingen; - Vanwege het bouwjaar van de woning wordt er een ouderdomsclausule in de koopakte opgenomen; - Verkoper heeft niet zelf in de woning gewoond, er wordt in verband hiermee "een niet zelf bewoond clausule" opgenomen in de koopakte; - De losse apparatuur blijft in de woning maar maakt geen onderdeel uit van de koop; - Oplevering in overleg, kan snel! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.