Rozentuin 137943 JZ MeppelVeldenbuurt

ROYALE TWEE-ONDER-EEN-KAP WONING MET GARAGE OP MOOIE LOCATIE IN DE OOSTERBOER Kantoor of praktijkruimte aan huis, een speelkamer of extra hobbyruimte? Welke bestemming je ook aan de extra kamer beneden geeft, het is een lichte ruimte met een heerlijke sfeer. Maar deze ruime woning aan de Rozentuin biedt nog veel meer. Zoals een flink perceel met tuin, terras, een schuur, gezellige overkapping én ruimte om meerdere auto’s te parkeren. Een aangebouwde erker aan de voorzijde van de woning én een aanbouw aan de achterzijde, vier slaapkamers, een garage en maar liefst 22 zonnepanelen. De indeling van de woning is als volgt: Binnenkomst in de ruime hal met toilet, meterkast, garderobe en trap naar de eerste verdieping. Door naar de woonkamer aan de voorzijde van de woning. Door de flinke afmeting van de woonkamer, kan deze op verschillende manieren ingedeeld worden, welke meubels je ook hebt. De erker met grote raampartij zorgt voor veel daglicht en de kachel geeft een gezellige sfeer. Aan de achterzijde van de woning is de eetkamer met schuifpui naar de tuin en ook de keuken vind je hier. Deze laatste heeft een hoekopstelling in moderne lichte kleurstelling. In de keuken vind je een inductie kookplaat (2022) met wasemkap, koelkast, combi oven en een vaatwasser (2022). Vanuit de keuken loop je langs openslaande tuindeuren naar de extra kamer aan de achterzijde. Met een daklicht en grote ramen in de gevel, zit je heerlijk beschut met zicht op de eigen tuin. De kamer is nu in gebruik als werk/hobby ruimte, maar ook zeer geschikt in te zetten voor ander gebruik. Binnendoor is ook de ruime garage bereikbaar. Deze heeft een grote roldeur, maar ook een loopdeur; praktisch om bijvoorbeeld de fietsen naar binnen te zetten. Een daklicht in de garage zorgt voor prettig daglicht. Op de eerste verdieping geeft de L-vormige overloop toegang tot drie ruime slaapkamers. De masterbedroom heeft een dakkapel. In de moderne badkamer vind je een inloopdouche met regendouchekop, toilet en fraai badkamermeubel. Een vaste trap leidt naar zolder. Het trapgat is eventueel af te sluiten met een luik. De zolderverdieping is ingedeeld als een open slaapkamer met werkbureau. Er is bergruimte achter de trap en in de aftimmering waarin zich ook de CV opstelling bevindt. Aan de voorzijde van de woning is een fraaie verhoogde border met siergrassen. Er is meer dan voldoende plek om twee auto’s op de oprit te zetten. Je kijkt vrij uit naar de groenstrook en het speelplein aan de overkant van de straat. Er is veel aandacht besteedt aan de achtertuin, een heerlijke plek om je terug te trekken. Er is een zonneterras, onderhoudsvriendelijk groen en een handige bergschuur voor het tuingereedschap. Onder de overkapping zit je heerlijk beschut en geniet je het hele jaar door van buiten. Een flink en praktisch huis op ruime kavel. Met een extra kamer op de begane grond, geheel geïsoleerd en met maar liefst 22 zonnepanelen. Het verwarmen van de woning kan op verschillende manieren, er zijn radiatoren en een convector, een gaskachel en twee airco units op de begane grond die zowel kunnen koelen als verwarmen. Dit goed onderhouden huis met fraaie tuin, ligt op loopafstand van het winkelcentrum, scholen en de vele groene wandelpaden van het Ringpark. Aan de voorzijde is vrij uitzicht naar het speelplein van de Rozentuin. Dat betekent groen, vrij uitzicht en levendigheid in de straat. Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor bezichtiging!