de Gouwe 561121 GE LandsmeerOude dorp

Uitstekend onderhouden, ruime en luxe gezinswoning op een van de beste locaties in Landsmeer. Deze comfortabele en zeer goed onderhouden woning aan De Gouwe 56 in Landsmeer biedt alles wat je zoekt. Met een woonoppervlakte van 121 m², een uitbouw op de begane grond, een luxe keuken en twee badkamers is dit een huis waar je zonder enige verbouwing zo in kunt. De huidige eigenaren hebben in 2022/2023 de woning volledig en hoogwaardig verbouwd. Hierbij zijn kosten noch moeite gespaard met als gevolg een modern en comfortabel huis. Ook aan verduurzaming is gedacht. Zo is er vloerisolatie in de hele woning, vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer. De hele woning is voorzien van nieuwe kozijnen met HR++ beglazing. Dak is geïsoleerd op de tweede verdieping maar ook het platte dak van de uitbouw uiteraard. Spouwmuren met isolatie op de begane grond. Ruimte en comfort Indeling Begane grond: De grote woonkamer met houtkachel en luxe open keuken vormt het hart van de woning. Openslaande deuren leiden naar de zonnige tuin op het westen, waar je tot in de late uurtjes kunt genieten. De tuin beschikt over een handige stenen berging. Hal/entree, meterkast, toilet met fonteintje, trap, woonkamer met uitbouw, houtkachel, openslaande deuren naar de tuin op het westen, luxe open keuken. Stenen berging in de tuin. Eerste verdieping: overloop, tweede toilet, drie slaapkamers, badkamer met douche, wastafel en wasmachine aansluiting. De tweede verdieping is een ware eyecatcher: een royale masterbedroom met twee dakkapellen, een inloopkast en een luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Vanaf hier geniet je van prachtig vrij uitzicht over het Ilperveld. Perfecte ligging De woning ligt aan de fraaie buitenrand van Landsmeer met vrij uitzicht over de landerijen. Hier woon je rustig en ruim, maar toch op steenworp afstand van alle voorzieningen. Met de A10 en de Noord-Zuidlijn in de buurt sta je binnen no-time in hartje Amsterdam. Energielabel De woning heeft een energielabel C. Het is net geen B omdat er een voor is gekozen een CV met extra capaciteit (42KW) te plaatsen. Hierdoor kunnen beide badkamers tegelijkertijd gebruikt worden. Het is ook nog mogelijk om zonnepanelen te plaatsen als de wens bestaat het label te verbeteren. Pluspunten op een rij: - 121 m² woonoppervlakte, perceel van 151 m² - Recent volledig verbouwd en uitgebouwd - Vier slaapkamers - Prachtige locatie met vrij uitzicht en snelle verbinding naar Amsterdam Zie jij jezelf hier al wonen? Plan snel een bezichtiging!