Thomsonplein 22565 KS Den HaagBomenbuurt

THOMSONPLEIN 2 – BOMENBUURT Licht, ruimte én twee royale dakterrassen op een topplek in Den Haag! Op zoek naar een fijn bovenhuis in de gezellige Bomenbuurt? Deze riante dubbele bovenwoning aan het Thomsonplein heeft het allemaal: een ruime eigen opgang, veel licht en rust door de hoekligging, een speelse indeling en maar liefst twee dakterrassen die samen zo’n 80 m² buitenruimte opleveren. Je woont hier op een paar minuten lopen van de gezellige Fahrenheitstraat en Thomsonlaan – met een ruim aanbod aan winkels, supermarkten, koffietentjes en eetzaakjes. Ook de sfeervolle Reinkenstraat en de populaire Frederik Hendriklaan (“De Fred”) liggen dichtbij. En met 10 minuten fietsen sta je met je voeten in het zand van het Zuiderstrand of Scheveningen. OV in de buurt, snel op station of in het centrum – het is hier allemaal binnen handbereik. INDELING: Eigen entree op straatniveau met plek voor een fiets of kinderwagen. Via de trap kom je op de eerste verdieping. 1E VERDIEPING: Ruime hal met toilet en fontein. De lichte woonkamer ligt op de hoek en biedt vrij uitzicht over het plein. Aan de woonkamer grenst een open keuken in hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via openslaande deuren bereik je de bijkeuken én daarmee het eerste dakterras van ca. 30 m² – een heerlijk plekje voor je ochtendkoffie of borrel. 2e VERDIEPING: Overloop met vaste kast waar ook de CV-ketel hangt. Ruime badkamer met douche, ligbad, toilet en dubbel wastafelmeubel. Slaapkamer 1: ca. 4.42 x 3.88, met vaste kasten Slaapkamer 2: ca. 3.88 x 4.00, met aangrenzende tweede badkamer (douche, toilet en wastafel) Slaapkamer 3: ca. 2.05 x 3.28, ideaal als werkkamer of kinderkamer Vanaf de overloop leidt een vaste trap naar het tweede dakterras van ca. 50 m² – volop zon en lekker veel ruimte. LOCATIE: De Bomenbuurt is geliefd – en dat is niet voor niets. Je woont hier rustig, maar wel met alles dichtbij: winkels, horeca, openbaar vervoer én het strand. De Fahrenheitstraat en Thomsonlaan liggen om de hoek, en ook de Reinkenstraat en “De Fred” zijn binnen handbereik. Voor groen of frisse zeelucht fiets je zo naar de Bosjes van Poot, de duinen of het strand. Trams 3, 12 en 21 brengen je snel naar het centrum of de stations. Met de auto zit je zó op de uitvalswegen richting Rotterdam, Amsterdam of Utrecht. BIJZONDERHEDEN: Het appartement is gelegen op eigen grond. Aanvaarding in overleg. 2/3e aandeel in de Vereniging van Eigenaars, maandelijkse bijdrage € 164. Verwarming en warmwatervoorziening middels c.v.-ketel Vaillant 2013. Energielabel E geldig tot 01-07-2030. Gelegen nabij de winkels van de Thomsonlaan-/Fahrenheitstraat en Weimarstraat . Strand en zee op fietsafstand. Bouwjaar 1922. Woonoppervlakte ca. 151m². Inhoud van de woning is ca. 530m³. Model NVM-koopakte van toepassing, inclusief lood-/asbestclausule. KADASTRALE INFORMATIE: Gemeente : 's-Gravenhage Sectie : AN Nummer : 5979 Appartementsindex : A-2 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.