Osdorperweg 7321067 TA AmsterdamOsdorper Bovenpolder

Wat maakt dat je hier wil wonen? De unieke ligging: een oase van rust en toch op steenworp afstand van de stad. Deze sfeervolle en instapklare eengezinswoning aan de Osdorperweg 732 is tot in de puntjes verzorgd. De woning beschikt over een recent vernieuwde luxe keuken en badkamer, prachtige vloeren en een royale zolder. Gelegen direct aan een natuurgebied met volop wandel- en fietsroutes én een diepe, zonnige achtertuin, grenzend aan het water. Hier woon je vrij én centraal, met NS-station Halfweg op slechts 5 fietsminuten afstand. Wat maakt deze woning bijzonder? Zodra je binnenkomt, voel je direct de fijne sfeer. De woonkamer biedt een doorkijk naar de gigantische achtertuin. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en een visgraat PVC-vloer. De keuken aan de voorzijde is uitgevoerd in een stijlvolle donkerblauwe kleur en uitgerust met diverse inbouwapparatuur: een Quooker, fornuis, afzuigkap, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de woonkamer is er direct een aangrenzend terras met pergola te bereiken. De diepe achtertuin is een waar buitenparadijs, met meerdere terrassen, een fraaie overkapping, twee schuurtjes, een vijver, een veranda én een prachtig uitzicht over het groen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide met een PVC-vloer en grote ramen met uitzicht op het groen. De slaapkamer aan de voorzijde heeft inbouwkasten. De slaapkamer aan de achterzijde was voorheen 2 slaapkamers. De volledig vernieuwde badkamer (2022) is ingericht met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en designradiator. De moderne afwerking combineert groene wandtegels met een retro patroonvloer en modern sanitair. De tweede verdieping is in 2024 gerenoveerd, voorzien van inbouwkasten en uitgebreid met een dakkapel en een dakserre. Op de overloop is nog een dakraam, en hier zijn de aansluitingen voor de wasmachine en de cv-ketel te vinden. Persoonlijke noot: Wij hebben eind 2021 de sleutel gekregen van de Osdorperweg, nadat wij op slag verliefd waren geworden op de ruimte in de tuin en de groene omgeving. Wij hebben bijna alles in en om het huis met veel liefde aangepakt en vernieuwd. We waren van plan nog heel lang van deze plek te genieten, maar met de komst van een kleine hebben wij toch de keuze gemaakt om dichter bij onze ouders te gaan wonen. Met pijn in ons hart laten we een fantastisch thuis met fijne buren achter. Wat je verder wil weten: • Eigen parkeerplaats direct voor de deur; • Energielabel A; • 7 zonnepanelen aanwezig; • Mogelijkheid tot creeëren 2 slaapkamers op tweede verdieping; • Mogelijkheid tot aanleg voor elektrisch laden; • Vloerverwarming op de begane grond; • Gelegen in kleinschalige VvE (4 woonhuizen), bijdrage € 67,50,- per maand (deze bijdrage wordt verlaagd per 2026); • Recht van overpad via de naastgelegen tuin van de buren naar de weg; • Erfpacht afgekocht tot 2043, overstap naar eeuwigdurende erfpacht is reeds gemaakt; • Fantastische ligging aan water én natuurgebied.