Verkocht

Kleine Dreef 76996 BL DremptDrempt

€ 365.000 k.k.
Kaart
  • 101 m²
  • 214 m²
  • 4
  • B

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 mei 2025
Verkoopdatum
5 juni 2025
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Jouw nieuwe thuis in het groen, instapklaar, modern en tot in de puntjes verzorgd. Wonen aan de rand van het prettige dorp Voor-Drempt. Ben je op zoek naar een woning die écht af is, in een rustige en groene woonomgeving? Dan is deze zeer goed verzorgde en modern uitgevoerde 2/1 kap woning precies wat je zoekt. Met een eigen oprit, zonnige achtertuin, en een vrij uitzicht op park De Braamberg woon je hier heerlijk vrij en comfortabel. Wonen is nog nooit zo leuk geweest! Begane grond: Je komt binnen via de eigen oprit en loopt door de fraai aangelegde voortuin naar de voordeur. In de hal vind je het toilet en toegang tot de ruime, lichte woonkamer. Dankzij de grote ramen heb je een prachtig zicht op het park. De Mabel tree parketvloer en verzorgde wandafwerking zorgen voor een warme en luxe sfeer. De open keuken is praktisch en stijlvol: uitgevoerd in een lichte kleur en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, twee koelkasten, diepvries, combi oven/magnetron en een vaatwasser. Het houten werkblad met verzonken rvs spoelbak maakt het geheel helemaal af. Via de aanwezige achterdeur loop je zo je zonnige tuin in. Eerste verdieping: Via de vaste trap kom je op de overloop van de eerste verdieping. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers met een dakkapel over de volledige breedte. Aan de achterzijde bevindt zich de royale hoofdslaapkamer, compleet met airconditioning. De moderne badkamer is uitgerust met een luxe douchecabine met stortdouche en massage jets, een wastafelmeubel, een praktische spiegelkast, een vrij hangend toilet en een designradiator. Alles is hier wederom tot in de puntjes verzorgd. Zolderverdieping: Ook de zolder is bereikbaar via een vaste trap. Je komt eerst op een voorzolder met was- en C.V.-opstelling en handige bergruimte. Dankzij de kunststof dakkapel over de volledige breedte is hier een volwaardige vierde slaapkamer ontstaan, met een prachtig uitzicht over de weilanden en in de verte de Oude IJssel. Je vindt er ook diverse vaste kasten en extra bergruimte achter de knieschotten. Buitenruimte: We beëindigen onze rondleiding bij de prettige buitenruimte. De voor- en achter tuin zijn net zo verzorgd als de rest van de woning. Je hebt een eigen oprit met plek voor twee auto’s, een zonnige achtertuin met verschillende terrassen, diverse borders met fraaie groene beplanting en een vrijstaande stenen berging. Een heerlijke plek waar je iedere dag met je familie of vrienden kunt genieten. Dankzij de hoekligging heb je hier de hele dag zon én volop privacy. Wil je wonen in een fijne woonomgeving waar noaberschap eigenlijk heel gewoon is? Plan dan een bezichtigingsafspraak in via ons kantoor. Voor overige informatie bezoek je de website: Bijzonderheden: - Zeer goed onderhouden en modern afgewerkte woning - Kunststof dakkapellen met rolluiken - Horren bij alle openslaande ramen - Parkeren op eigen terrein - Zonnige tuin met veel privacy - Vrij uitzicht op park De Braamberg - Energielabel B - Gelegen aan een doodlopende straat in een rustige buurt - Gezellige omgeving met de echte Achterhoekse Noaberschap

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.614
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
214 m²
Inhoud
356 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

KEPPEL I 1414
Kadastrale kaart
Oppervlakte
214 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
120 m² (16,00 meter diep en 7,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Populariteit

3.304x

Bekeken

35x

Bewaard

14-5-2025

Op Funda

Buurt

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.