Tramwijk ZZ 597831 GK Nieuw-WeerdingeTramwijk

Wijnholds makelaardij biedt te koop aan: Karakteristiek gelegen vrijstaande, levensloopbestendige woning op een ruim perceel. Welkom aan de Tramwijk ZZ 59 te Nieuw-Weerdinge. Bent u op zoek naar een levensloopbestendige woning? Of zoekt u een woning voor u en uw gezin? Deze woning biedt het beide! Enkele unieke kenmerken van deze woning zijn: * Perceel van ca. 1.413m²; * 12 zonnepanelen; * Woonkamer met vrij uitzicht; * Levensloopbestendig door slaapkamer en badkamer op de begane grond; * Prachtig gedetailleerd glas-in-lood werk. De woning is niet alleen levensloopbestendig maar biedt ook de mogelijkheid tot het toevoegen van extra slaapkamers op de verdieping. Vanuit de lichte woonkamer heeft u prachtig, rustgevend uitzicht over de Drentse landerijen. Aangesloten aan de keuken treft u een heerlijke overkapping die uitkijkt over de royale tuin. Door de ligging op het zuidoosten en de omvang van de tuin kunt u de gehele dag van de zon genieten. De tuin biedt ook volop mogelijkheden voor het uitvoeren van hobby's als tuinieren, klussen en sportieve activiteiten. Indeling: Entree/hal, lichte woonkamer met vrij uitzicht en suitedeuren, slaapkamer, studeerkamer, provisiekast, badkamer (voorzien van douche, wastafel, toilet en witgoedaansluiting), woonkeuken (voorzien van 6-pits gasfornuis met oven en afzuigkap) met toegang tot overkapping. Verdieping: Zolder voorzien van dakkapel met kunststof kozijnen en HR++ beglazing. Extra informatie: - Bouwjaar 1919; - Verbouwd tussen 2020 en 2025; - AWB HR combiketel uit 2012 (eigendom); - Gedeeltelijk HR++ glas; - Nieuwe dakpannen. NIEUW-WEERDINGE Nieuw-Weerdinge is een Veenkoloniaal dorp ten noordoosten van het zanddorp Weerdinge. Het bestaat uit lintbebouwing langs het Weerdingerkanaal, met halverwege het dorp een aantal nieuwbouwwijken. Nieuw-Weerdinge heeft vele faciliteiten in eigen dorp, zoals een bank, fietsenwinkels, supermarkt, café-restaurant, bloemist en meubelzaken. Verder in het dorp zitten o.a. slagers, een bakkerij, snackbars en garages. Nieuw-Weerdinge heeft een groot buitengebied dat voornamelijk bestaat uit landbouwgrond.