Venuslaan 802957 HR Nieuw-LekkerlandNieuw-Lekkerland-Middelweg

Op zoek naar een vrijstaande woning met volop ruimte en mogelijkheden? Dan is Venuslaan 80 in Nieuw-Lekkerland zeker een bezichtiging waard! Deze sfeervolle woning ligt aan een rustige straat met voldoende parkeermogelijkheden. De woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers, waaronder één op de begane grond. Ideaal voor gelijkvloers wonen of als werk-/hobbyruimte. De ruime, lichte woonkamer vormt het hart van de woning en kijkt uit op de tuin, die de woning volledig omringt. Kortom: een heerlijk huis op een rustige locatie, met alle ruimte voor jouw woonwensen! Begane grond: U komt de woning binnen in de ruime hal met trapopgang naar de eerste verdieping. In de hal vindt u ook de meterkast en het toilet. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer en de slaapkamer op de begane grond. De L-vormige woonkamer kenmerkt zich door veel lichtinval. Door het schuine dak is er een unieke, ruimtelijke sfeer ontstaan. Middels schuifdeuren heeft u toegang tot de achtertuin. Daarnaast is de woonkamer voorzien van een houtkachel en airconditioning. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt een leuk uitzicht op de straat. De keuken, in U-opstelling, is voorzien van veel opbergmogelijkheden en inbouwapparatuur zoals een koelkast, een vaatwasser, een combimagnetron en een inductiekookplaat met afzuiginstallatie. Vanuit de woonkamer is de bijkeuken bereikbaar. Deze bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt eveneens toegang tot de achtertuin. In de bijkeuken is ook de aansluiting voor de wasmachine aanwezig. De slaapkamer op de begane grond heeft een afmeting van ca. 4,14 x 2,90 m. Eerste verdieping: Via de trap in de hal komt u op de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot de badkamer en drie slaapkamers. Slaapkamer 1 heeft een afmeting van ca. 6,40 x 2,87 m en is voorzien van een dakkapel. Slaapkamer 2 meet ca. 3,91/2,88 x 3,14 m en beschikt over een inbouwkast en een dakkapel. Slaapkamer 3, gelegen aan de achterzijde van de woning, heeft een afmeting van ca. 2,88 x 3,18/2,49 m. De royale badkamer is uitgerust met een dubbel wastafelmeubel, een douche, een hoekligbad en een hangend toilet. Tuin: De onderhoudsvriendelijke tuin is rondom de woning gelegen. De tuin is deels voorzien van siergrind. Direct achter de woning is een royaal terras aanwezig. Ook vindt u in de tuin een houten berging en diverse beplantingen. Bijzonderheden: - Deze woning heeft energielabel D, geldig tot 29-04-2035. - De C.V.-ketel is van het merk Remeha (b.j. ca 2014) - Er zijn 20 zonnepanelen panelen aanwezig. - Aanvaarding: In overleg - De vertoonde plattegronden zijn met grote zorg samengesteld, echter de plattegronden kunnen afwijken van de werkelijkheid. Aan de genoemde afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend. De tweede plattegrond van de begane grond betreft een mogelijke indeling, er kunnen geen rechten aan de mogelijke indeling worden ontleend.