Oranjestraat 685682 CD BestSalderes

Deze karakteristieke twee-onder-één-kapwoning is gelegen in één van de mooiste straten van Best, namelijk de Oranjestraat. Vanuit de woning is het centrum binnen enkele minuten te bereiken. Niet alleen de ligging heeft u het nodige te bieden, maar ook de woning zelf. De woning is netjes afgewerkt en bij uitstek een ideale gezinswoning door de hoeveelheid slaapkamers. Het perceel is maar liefst 541 m² en mag zeker niet onbenoemd blijven. Neemt u mee een kijkje van binnen? Via de ruime oprit is de voordeur van de woning te bereiken, waar u de woning via de ruime entree/hal betreed. Hier bevinden zich de meterkast, de garderobe en de toiletruimte. Vanuit hier heeft u toegang tot de ruime woonkamer. De woonkamer is ruim genoeg voor het plaatsen van een zitgedeelte en verkrijgt veel natuurlijke lichtinval vanwege de grote raampartijen aan de voorzijde van de woning. Een gashaard in een gezellige schouw zorgt voor extra warmte en gezelligheid tijdens de koude wintermaanden. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime open keuken welke is geplaatst in een hoekopstelling. De inbouwapparatuur bestaat uit onder andere een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een combi-oven/magnetron en een vaatwasser. Diverse boven- en onderkastjes zorgen voor voldoende bergruimte. In deze keuken is ruimte genoeg om een eettafel te plaatsen. Tevens bevindt zich hier de trapopgang naar de eerste verdieping. Via een schuifpui is de privacybiedende achtertuin te bereiken. Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken en hier bevinden zich de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. Via een deur is de achtertuin te bereiken. Via een vaste trap is de eerste verdieping te betreden en vanuit de overloop heeft u de beschikking over drie slaapkamers, een badkamer, een cv-kast en een separate toiletruimte. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van de woning en de masterbedroom is gelegen aan de achterzijde van de woning. De masterbedroom heeft de beschikking over een dakterras. De badkamer is ingericht met een ligbad, een douche en een vaste wastafel in een meubel. In de badkamer is mechanische ventilatie aanwezig en vloerverwarming. Via een vlizotrap is de tweede verdieping te bereiken en hier bevindt zich een praktische bergzolder. Achter de woning is de privacybiedende achtertuin gelegen. Aan de woning is een fraaie terrasoverkapping geplaatst waardoor u ook tijdens regenachtige dagen van uw tuin kunt genieten. Aan de achterzijde is de tuin vrij gelegen en heeft u zeker geen inkijk van achterburen. Daarnaast is de tuin groen aangelegd met veel vaste beplantingen. Als laatste benoemen we nog de naast de woning gelegen afsluitbare carport. Achter de carport is nog een berging gestitueerd. In deze berging is een praktische vaste wastafel aanwezig. De berging is volledig geïsoleerd en daardoor bij uitstek geschikt voor het uitoefenen van uw hobby. Achter in de tuin is een houten tuinhuis gesitueerd welke ideaal geschikt is voor extra bergruimte. Bijzonderheden - De CV-combiketel is geplaatst in 2002 en betreft het merk Bosch. - De verwarming op de begane grond en de badkamer geschiedt door middel van vloerverwarming en op de verdieping door middel van radiatoren. - De begane grondvloer en de verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton. - De woning is aangesloten op het glasvezelnetwerk. - De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout met HR++ beglazing. - Vanuit de woning is binnen enkele minuten het centrum te bereiken. - De diverse uitvalswegen zijn tevens snel en gemakkelijk te bereiken. Waarborgsom/bankgarantie Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Locatie De woning is gelegen aan één van de mooiste straten van Best, de Oranjestraat. De woning is gelegen op loopafstand van het centrum van Best met alle dagelijkse voorzieningen bij de hand. Tevens zijn basisscholen, de middelbare school en diverse sportvoorzieningen nabij de woning gelegen. De diverse ontsluitingswegen zijn tevens gemakkelijk en snel te bereiken.