Tolhuis 293332 BH ZwijndrechtSlagveld en Omgeving

Wonen in de Skybox – het ultieme penthouse met uitzicht om bij weg te dromen, dat is nu mogelijk aan het Tolhuis 29 te Zwijndrecht! Stelt u zich eens voor… wakker worden met een panorama dat nooit verveelt. Een levend schilderij waarin historische daken, kabbelend water en majestueuze luchten voortdurend met elkaar in dialoog zijn. Dit penthouse – de Skybox genoemd – biedt werkelijk een uitzicht dat zijn gelijke niet kent. Vanuit uw eigen woning geniet u dagelijks van het schitterende schouwspel van de Oude Maas, het indrukwekkende drie rivierenpunt, en het historische silhouet van Dordrecht met de iconische Grote Kerk als kroonjuweel. Vanuit elke hoek van dit exclusieve penthouse is er iets te bewonderen: de stoere watertoren van Zwijndrecht, de statige herenhuizen aan de overkant van het water, en een eindeloze stroom aan binnenvaartschepen, plezierboten en zeiljachten die rustig voorbijtrekken. Elk seizoen, elk dagdeel brengt nieuwe kleuren, wolkenformaties en lichtinvallen – alsof u leeft in een ansichtkaart die voortdurend wordt herschreven. Twee woonlagen vol comfort en stijl. Gesitueerd op de bovenste twee verdiepingen van een modern en kleinschalig complex, biedt dit penthouse een ongeëvenaarde mate van rust, ruimte en privacy. Zodra de lift u direct op de 8e etage afzet, betreedt u een oase van licht en luxe. De slaapverdieping herbergt meerdere ruime kamers, twee badkamers en een heerlijk dakterras op het zuiden. Vanaf dit terras geniet u niet alleen van de zon, maar vooral van dat onovertroffen vergezicht – perfect voor een ontspannen ochtendkoffie of lange zomeravond. De bovenliggende woonetage is werkelijk spectaculair. Kamerhoge glaspuien zorgen voor een naadloze verbinding tussen binnen en buiten, terwijl de zon van zonsopgang tot zonsondergang vrij spel heeft. De royale woonkamer en stijlvolle keuken lopen vloeiend in elkaar over en vormen samen een open, levendige leefruimte waar u eindeloos kunt genieten van rust, licht en uitzicht. Centraal en levendig gelegen Hoewel u zich in uw privé-hemel op grote hoogte bevindt, ligt het bruisende leven aan uw voeten. Het gezellige Veerplein met restaurants en terrasjes is op loopafstand, net als de waterbus richting Dordrecht en Rotterdam. Ook winkels, NS-station en uitvalswegen zijn binnen handbereik. Een buitenkans voor wie groots wil wonen Dit penthouse is meer dan een woning – het is een beleving, een plek waar elke dag speciaal voelt. Bent u op zoek naar iets unieks, iets wat uw hart sneller laat kloppen bij elke blik naar buiten? Dan is dit uw kans. De indeling is als volgt: Begane grond: Representatieve en afgesloten centrale entree met videofooninstallatie, brievenbussen en toegang tot de lift en het trappenhuis. Tevens bevinden zich op de begane grond de privé berging en de overdekte privé parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage nabij het complex. Achtste verdieping – slaapverdieping met dakterras: U komt direct binnen op deze verdieping via de lift. U bent de enige bewoner op deze verdieping mét een extra kamer v.v. daglicht en verwarming van maar liefst 22,7 m2 woonoppervlak! Entree: De royale ontvangsthal is voorzien van garderoberuimte, meterkast, een vide en biedt toegang tot de verschillende vertrekken. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer beschikt over airconditioning en een eigen badkamer met daglicht, ligbad en dubbele wastafel waarboven spiegels met verlichting. De tweede slaapkamer is ideaal als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte. Daarnaast is er een tweede, separate badkamer met douche, wastafel en een apart toilet. Grenzend aan beide slaapkamers bevindt zich een groot, zonnig dakterras op het zuiden. Hier kunt u in alle rust genieten van het prachtige uitzicht over de rivier en de omgeving. Het terras is voorzien van een elektrisch bedienbare overkapping , kunstgras, elektra en water. Negende verdieping – woonverdieping met panoramisch uitzicht: Via de interne trap bereikt u de bovenste woonlaag van dit unieke penthouse. De royale woonkamer is aan alle zijden voorzien van kamerhoge glaspuien (v.v. elektrisch bedienbare screens), waardoor het uitzicht werkelijk adembenemend is. Of u nu naar het westen, zuiden of oosten kijkt: overal kijkt u uit over water, stad en lucht. Deze ruimte is v.v. airconditioning. De open woonkeuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en een royaal werkeiland, nu ingericht met sfeervolle bar (eventueel ter overname). Vanuit de keuken is er toegang tot een ruime bijkeuken met opstelplaats voor wasmachine en droger, cv-ketel en ventilatiesysteem met warmteterugwinning (WTW). Hier is ook volop bergruimte aanwezig. Achter deze bergruimte is er een klein kantoortje om te werken gerealiseerd. Deze ruimte is toegankelijk via de woonkamer met een aparte deur. Op deze verdieping is er tevens een keurige toiletruimte met ruim voorportaal gerealiseerd. Bijzonderheden: - Uniek penthouse verdeeld over twee verdiepingen; - Panoramisch uitzicht op de Oude Maas, het drie-rivierenpunt en Dordrecht; - XXL dakterras op het zuiden met overkapping; - Kamerhoge raampartijen rondom; - Eigen parkeerplaats in de overdekte parkeergarage; - Afgesloten privé berging; - Gelegen nabij het Veerplein, winkels, waterbus en NS-station; - Kleinschalig en goed onderhouden appartementencomplex; -Definitief energielabel A; -Servicekosten normaal: € 409,00 (tijdelijk verhoogd naar € 573,-) + € 18,- berging en PP; -Aanvaarding in overleg.