Reinier Claeszenstraat 6-11056 WJ AmsterdamTrompbuurt

** ENGLISH TEXT BELOW ** Superleuk en maar liefst vijf ramen breed appartement van 54m2, gelegen op een bruisende locatie aan de Reinier Claeszenstraat (de Baarsjes) op eigen grond! De woning voelt niet alleen vrolijk, maar ook huiselijk en is perfect voor diegenen die op zoek zijn naar een licht appartement. Het heeft een goede slaapkamer, moderne badkamer en een heerlijke woonkamer met open keuken. Kom langs en laat je verrassen! De Reinier Claeszenstraat ligt op toplocatie in de Baarsjes, om de hoek van de Admiraal de Ruijterweg, nabij de Jan Evertsenstraat en de Clerqstraat. De Reinier Claeszenstraat zelf is gemoedelijk en ligt precies onder de rook van de drukte, zodat je hier heerlijk rustig kunt wonen, maar wel lopend naar alle hotspots kunt. Indeling Binnenkomst in de ruime hal, waar je jas kunt ophangen en schoenen in een van de handige, ingebouwde kasten kunt opbergen. De open woonkamer strekt zich uit over de volle breedte van de woning, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en een ruimtelijk gevoel. Door het formaat van de living, is er een aparte zithoek waar met gemak een riante loungebank in past. In de hoek zit een handige en verrassend diepe inbouwkast. De in 2020 vernieuwde houten kozijnen zijn voorzien van HR-glas. De geweldige keuken, is in 2014 speciaal ontworpen en maat gemaakt door designer Thijs de Vries. De combinatie van steigerhout, een betonnen werkblad en verrijdbaar eiland geeft de keuken een robuuste, maar stijlvolle uitstraling. Uiteraard is hij voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een vierpits gasfornuis met oven, een vaatwasser, afzuigkap, ingebouwde ijskast en kastjes voor voldoende opbergruimte. Aan de stille achterzijde ligt de slaapkamer, een rustige ruimte met een verlaagd geïsoleerd plafond en inbouwspots. Er past hier een groot tweepersoonsbed en er staat een grote kledingkast. De badkamer en-suite is in 2024 vernieuwd en uitgevoerd in zandtinten met een combinatie van tegels en een speciale coating, wat zorgt voor een serene uitstraling. Hier vind je een ruime inloopdouche, een wastafel met modern meubel en voldoende plek voor een linnenkast. Het toilet is separaat en bevindt zich naast de badkamer. Verborgen achter de klapdeuren bevindt zich een aansluiting voor een wasmachine en droger. Daarnaast is nog een kast voor opbergruimte. De ventilatie wordt automatisch geactiveerd via een raamventilator. Ideaal is de verborgen opbergruimte in de woning. In de hal van het appartement, onder het trappenhuis, bevindt zich een ruime kast en ook naast de ingang naar de woonkamer. In de woonkamer zelf is nog een riante inbouwkast: aan opbergruimte geen gebrek! Kortom: een fijn, licht en ruim appartement op een toplocatie. De woning verkeert in uitstekende staat en is daardoor direct te betrekken. Bijzonderheden • Charmant en maar liefst vijf ramen breed appartement van 54m2; • Gelegen op EIGEN GROND in de bruisende Baarsjes; Royale woonkamer voorzien van houten vloer; • Unieke open keuken met betonnen aanrechtblad (2014) speciaal ontworpen door Thijs de Vries; • Moderne badkamer, vernieuwd in 2024, voorzien van wastafel met meubel, verwarmde spiegel met verlichting, ruime inloopregendouche en groot raam met shutters; • Goed bemeten slaapkamer; • Separaat toilet met ingebouwde ruimte voor wasmachine en droger; • Handige ingebouwde kasten in de hal en in de woonkamer; • Kleinschalige en financieel gezonde VVE, de administratie is in eigen beheer; • Maandelijkse VVE-bijdrage á € 134,07; • In 2020 zijn de kozijnen aan de voorzijde vernieuwd en in 2023 aan de achterzijde; • Levering in overleg; --- ENGLISH --- Super fun and no less than five windows wide, this 54m² apartment is located in a vibrant location on Reinier Claeszenstraat (De Baarsjes), on freehold land! The home feels cheerful yet cozy and is perfect for those looking for a bright apartment. It offers a well-sized bedroom, modern bathroom, and a lovely living room with open kitchen. Come by and be surprised! Reinier Claeszenstraat is situated in a prime location in De Baarsjes, just around the corner from Admiraal de Ruijterweg, near Jan Evertsenstraat and Clerqstraat. The street itself is peaceful and lies just beneath the hustle and bustle, meaning you can live quietly here while still being within walking distance of all the local hotspots. Layout You enter into the spacious hallway, where there’s room to hang your coat and store shoes in one of the built-in closets. The open living room spans the entire width of the home, providing plenty of natural light and a spacious feel. Thanks to the room’s generous size, there's a separate seating area that easily fits a large sofa. In the corner is a convenient and surprisingly deep built-in cupboard. The wooden window frames were replaced in 2020 and fitted with HR glass. The fantastic kitchen was custom-designed in 2014 by designer Thijs de Vries. The combination of scaffolding wood, a concrete countertop, and movable cabinets gives it a robust yet stylish look. It is equipped with modern built-in appliances, including a four-burner gas stove with oven, dishwasher, extractor fan, built-in fridge, and plenty of cabinet space. At the quiet rear of the apartment is the bedroom, a calm space with a lowered insulated ceiling and built-in spotlights. A large double bed fits easily, and there's a big wardrobe. The en-suite bathroom was updated in 2024 and features sand-colored tones with a mix of tiles and a special coating, creating a serene atmosphere. You’ll find a spacious walk-in shower, a sink with a modern vanity, and enough space for a linen cabinet. The toilet is separate and located next to the bathroom. Behind folding doors, you’ll find a connection for a washing machine and dryer. There’s also another closet for storage. Ventilation is automatically activated via a window fan. A great feature is the hidden storage space throughout the home. In the hallway, under the staircase, is a large cupboard, and there’s another next to the entrance to the living room. In the living room itself is yet another generous built-in cabinet - storage space in abundance! In short: a lovely, bright, and spacious apartment in a prime location. The home is in excellent condition and move-in ready. Particulars • Charming and no less than five windows wide, 54m² apartment; • Located on FREEHOLD land in lively De Baarsjes; • Spacious living room with wooden flooring; • Unique open kitchen with concrete countertop (2014) specially designed by Thijs de Vries; • Modern bathroom, updated in 2024, with vanity unit, heated mirror with lighting, spacious walk-in rain shower, and large window with shutters; • Well-sized bedroom;Separate toilet with built-in space for washer and dryer; • Handy built-in closets in both hallway and living room; • Small-scale and financially healthy owners’ association, self-managed; • Monthly VVE-contribution of €134.07; • Window frames at the front were replaced in 2020, and at the back in 2023; • Transfer in consultation;