Verkocht onder voorbehoud
Gasselterstraat 7-1529533 PC DrouwenDrouwen Buitengebied
€ 125.000 k.k.
Kaart
- 66 m²
- 352 m²
- 2
BlikvangerIn Drenthe nabij bos: vergrote recreatiewoning, tuin op het zuiden!
Omschrijving
Deze GESCHAKELDE STENEN RECREATIEWONING met berging staat op 352 m² eigen grond. De woning is gebouwd in 1965 en werd vergroot in 2009. In 2020 voorzien van nieuwe dakbedekking en dakisolatie, verder uitgerust met grotendeels dubbel glas en centrale verwarming met een HR combiketel uit 2020. De woning heeft 2 slaapkamers, de mogelijkheid van een 3e slaapkamer en een vrije tuin op het zuiden!
Mooie ligging op recreatiepark 'Het Drouwenerzand', tegenover de parkeerplaats en nog voor de slagbomen. Bij de woning is parkeerruimte op eigen erf. De tuin ligt voor, naast en achter de woning. In de besloten achtertuin, met gazon en zonneterras, zit je helemaal vrij! Zie je jezelf al helemaal tot rust komen in de Drentse natuur? De woning werd uitsluitend door de huidige eigenaar zelf gebruikt en niet verhuurd als vakantieverblijf. Verhuur kan uitsluitend via bemiddeling van het park.
Indeling: hal, slaapkamer met stapelbed, de woonkamer heeft een schuifpui, een eetkamer (die na plaatsing van een wand ook als 3e slaapkamer kan worden gebruikt) en een open keuken die is voorzien van inbouwapparatuur (afzuigkap en gaskookplaat, losse koelkast en vaatwasmachine) totaal 26 m², slaapkamer met kastenwand, de badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en een toilet, inpandige bijkeuken/wasruimte met plavuizenvloer, vaste kast, witgoedaansluiting en CV-kast.
- de jaarlijkse parkkosten bedragen € 1.507,27 als de woning niet verhuurd wordt (2025)
- in het geval de woning wel wordt verhuurd bedragen de parkkosten € 962,58 (prijsniveau 2025)
- voorzien van laminaatvloeren
- zonnescherm aan de zuidzijde
- aanbod is inclusief inventaris, met uitzondering van enkele persoonlijke zaken
Recreatiepark 'Het Drouwenerzand' ligt op de Hondsrug tussen Borger en Gasselte, direct grenzend aan natuurgebied Het Drouwenerzand (onderdeel van Het Drentse Landschap) dat wordt gekenmerkt door bos-, heide- en stuifzandgebied met veel wandel- en fietspaden. In de omgeving kunt u leuke uitstapjes maken, bijvoorbeeld naar het Hunebedcentrum in Borger, Boomkroonpad, Drents Museum Assen of de dierentuin in Emmen. Het recreatiepark beschikt over diverse faciliteiten waaronder een restaurant, fietsverhuur, wasserette, sportveld en een leuk attractiepark.
Advertentie
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 125.000 kosten koper
- Aangeboden sinds
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Aanvaarding
- In overleg
- Permanente bewoning
- Permanente bewoning is niet toegestaan
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, geschakelde woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1965
- Specifiek
- Gemeubileerd en gestoffeerd
- Soort dak
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 66 m²
- Externe bergruimte
- 6 m²
- Perceel
- 352 m²
- Inhoud
- 225 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Douche, toilet, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Voorzieningen
- Buitenzonwering, schuifpui, en TV kabel
Energie
- Energielabel
- Niet beschikbaar
- Isolatie
- Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Kadastrale gegevens
- BORGER G 2725
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 352 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
- Tuin
- Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
- Achtertuin
- 113 m² (15,00 meter diep en 7,50 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuiden
Bergruimte
- Schuur/berging
- Aangebouwde stenen berging
- Voorzieningen
- Elektra
Garage
- Soort garage
- Parkeerplaats
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
2.034x
Bekeken
49x
Bewaard
26-5-2025
Op Funda
Buurt
Drouwen Buitengebied
Drouwen- Inwoners
- 100
- Gezin met kinderen
- 18%
Buurtinzichten
Verken de buurt
Nieuwsgierig naar het woning-aanbod, inwoners of makelaars? Ontdek het op de buurtpagina.
Meer over de buurt