Liedeweg 532065 AK HaarlemmerliedeHaarlemmerliede

Rust, ruimte, privacy en elke dag vakantiegevoel… Dát betekent genieten als je woont in deze vrijstaande woonboerderij met een 50 meter diepe achtertuin die grenst aan het open vaarwater van de Binnen Liede. Hier loop je zo je eigen aanlegsteiger op. Aan de voorzijde geniet je van een prachtig en groen vergezicht over de weilanden. Volledig landelijk maar toch zeer centraal gelegen. De woning bestaat uit een voorhuis en een achterhuis. Dit geeft verschillende gebruiksmogelijkheden. Ideaal voor wonen en werken of extra speelruimte voor de kinderen. Ook zeer geschikt als kangoeroewoning met een familielid. Bovendien is het voorhuis zeer goed te gebruiken als B&B. Er zijn op de 1e verdieping van het voorhuis twee ruimtes die daar nu voor worden gebruikt. Het riante perceel van 725m² is gelegen aan open vaarwater wat in verbinding staat met de Mooie Nel, het Noorder Buiten Spaarne, de Ringvaart en het Noordzeekanaal. Je vaart dus zo naar Haarlem maar ook naar Amsterdam of de sluizen van IJmuiden. Deze unieke plek te midden van het natuurgebied "Spaarnwoude" geeft de perfecte combinatie van buitenleven, natuur, water en de nabijheid van diverse dorpen en steden. De locatie is zeer gunstig gelegen t.o.v. diverse uitvalswegen (A9, A5, A4) richting Amsterdam, Haarlem en Schiphol. NS-station Haarlem-Spaarnwoude ligt slechts op 5 minuten fietsafstand en ook de binnenstad van Haarlem is goed per fiets te bereiken. Het gezellige dorp Spaarndam ligt binnen handbereik met sportmogelijkheden zoals tennis, hockey en voetbal, diverse winkels, waaronder een AH-supermarkt, een warme bakker en gezellige restaurantjes. INDELING: begane grond: entree, hal met toilet en toegang naar het voorhuis, achterhuis en naar buiten. Voorhuis: Zeer ruime L-vormige living met grote ramen aan de zij- en voorkant en een erker aan de zijkant. Er is een fraaie houten vloer en de plafondbalken zijn in het zicht, dit zorgt een gezellige en landelijke sfeer. Verder is er een U-vormige landelijke keuken met een fraaie granitovloer. 1e verdieping: Deze verdieping is ideaal te gebruiken als B&B. Aan de voorkant zijn er twee slaapkamers met een prachtig uitzicht over de weilanden. En aan de achterkant één slaapkamer. Er zijn twee recent vernieuwde badkamers met een wastafelmeubel, inloopdouche en toilet. Vanaf de overloop is de enorme bergzolder bereikbaar met een vlizotrap. Achterhuis: Hal met de opstelling voor de CV-installatie en toegang naar de garage. Entree naar de riante living. Deze meer dan 11 meter diepe ruimte beschikt o.a. over een grote leefkeuken met een werkblad van 7,5 meter en een gezellig zit- en eetgedeelte. In het gedeelte aan de voorkant zorgt de vide voor een zeer ruimtelijk gevoel door een nokhoogte bijna 6 meter. De combinatie van stalen en houten balken en de betonnen vloer geven deze ruimte een stoere uitstraling. Aan de achterkant zijn er openslaande deuren naar de overdekte veranda. Hier kun je heerlijk overdekt genieten van de lange zomeravonden. De 50 meter diepe achtertuin is voorzien van veel gras, mooie beplanting en wandelpaadjes. Aan de waterkant is een beklinkerd terras met een pergola met uitschuifbare zonwering èn een lange aanlegsteiger voor je boot of om ontspannen een hengeltje uit te gooien. Je kan hier genieten van een prachtig uitzicht over het water en de vele passerende bootjes. 1e verdieping: overloop met een mooi zicht op de living. Er zijn drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer met een wastafelmeubel, inloopdouche en een toilet. Tevens zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger. • Woonoppervlakte: 277, perceel: 725m² • Bouwjaar 1903 • 8 zonnepanelen, geïnstalleerd in 2023 • Diverse gebruiksmogelijkheden, waaronder B&B verhuur en kangoeroewoning • Direct gelegen aan open vaarwater • Landelijk gelegen, toch zeer centraal • Twee moderne groepenkasten met elk 8 groepen en een aardlekschakelaar • Gevels recent gereinigd en geïmpregneerd • Mansardekap met leisteen gedekt • Schilderwerk buiten gedaan in 2025 • Oplevering in overleg