Poëziestraat 2191321 DN AlmereLiteratuurwijk Noordwest

Let op, deze woning wordt aangeboden met een bieden-vanaf prijs Bijzonderheden: - Gelegen in de populaire Literatuurwijk; - Zeer ruime geschakelde woning; - Voorzijde vrij gelegen, tegenover het park; - Moderne keuken uit 2022; - 4 slaapkamers; - Ruime tuin op het zuidwesten; - Tuin ook bereikbaar via de zij entree; - 14 zonnepanelen; - Grote inpandige berging; - Voorbehoud gunning eigenaar; - Oplevering in overleg. Deze ruime geschakelde hoekwoning is gelegen in de populaire Literatuurwijk. Literatuurwijk is een ruime wijk, waar alle voorzieningen zoals basisscholen, 2 Internationale scholen, het openbaar vervoer, het buurtcentrum, de supermarkt en een gezondheidscentrum aanwezig zijn. Tevens ligt de woning zeer gunstig ten opzichte van de uitvalswegen naar Amsterdam en het Gooi. Het centrum van Almere is zowel met de auto als met de fiets binnen 10 minuten te bereiken. Het Almere strand en het bos Pampushout zijn met de auto binnen 5 minuten bereikbaar. Indeling: Begane grond: U komt de woning binnen via de hal met aan de rechterzijde toegang tot de berging aan de voorzijde van de woning. De berging is voorzien van verwarming, veel opbergruimte en openslaande deuren naar de voortuin. Vanuit de hal heeft u toegang tot de meterkast met glasvezelaansluiting, toilet, provisieruimte met de garderobe en de trapopgang. U bereikt de ruime lichte woonkamer welke is gelegen aan de achterzijde van de woning met uitzicht op de tuin. Er is veel lichtinval door de grote ramen en schuifpui. Er is een heerlijke eethoek gecreëerd waar u een grote tafel kunt plaatsen en vanaf hier heeft u toegang tot de keuken welke is gelegen aan de voorzijde van de woning. De keuken is in oktober 2022 geplaatst. De keuken is in een U-vorm en heeft een mooi kook(schier)eiland met voldoende ruimte voor het plaatsen van diverse barkrukken. In het kookeiland vind u de Bora-inductiekookplaat met afzuiging. De keuken is verder voorzien van de volgende inbouwapparatuur: een vaatwasser, koel-/vriescombinatie en de oven. De keuken is voorzien van veel opbergruimte en heeft een mooi zicht op het park en divers groen. De keuken is onder het aanrechtblad verlicht wat extra sfeer geeft. De begane grond is voorzien van een houten vloer met een warme uitstraling! Bij de schuifpui vindt u de convectorput en verder is het verwarmd middels radiatoren. Eerste verdieping: Via de trap bereikt u de ruime overloop. Er is een separaat toilet op de overloop aanwezig. De overloop biedt toegang tot de diverse kamers, waarvan 2 slaapkamers aan de achterzijde van de woning en de 3e slaapkamer en badkamer aan de voorzijde van de woning. De badkamer is voorzien van een douche, een ligbad, 2 wastafels met daarboven een spiegel en 2 toiletkasten. De badkamer heeft een groot raam voor natuurlijke ventilatie en daglicht. De badkamer is voorzien van lichte tegels en is tot aan het plafond betegeld. De eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer. De trappen en overloop zijn voorzien van vloerbedekking. Tweede verdieping: U komt middels de vaste trap uit op ruime de overloop, de overloop beschikt over bergruimte achter de knieschotten en hier ook de aansluiting voor de wasmachine, droger en mechanische ventilatie. Vanuit de overloop heeft u toegang tot de 4e slaapkamer aan de achterzijde van de woning. U kunt op deze verdieping ideaal een 5e slaapkamer creëren. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten. De tuin is voorzien van een heerlijk terras, diverse borders, kunstgrasvelden en veel groen. Er is een buitenkraan en aan de achtergevel een groot elektrisch zonnescherm waardoor u heerlijk kunt zitten in de schaduw. In het kleine raam is een elektrische verticaal screen geplaatst. Er is een zijentree naar de tuin. In de voortuin heeft u voldoende ruimte om te parkeren met 2 auto's op eigen terrein en hier heeft u tevens een buitenkraan. Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.