Monnikenstraat 127011 CD GaanderenHet Hartger / De Elshof - noord

Wauw! Wat een fijne plek om thuis te komen. Deze ruime tussenwoning met volop leefruimte voor het hele gezin staat nu te koop! De woning ligt aan een rustige groenvoorziening zonder doorgaand verkeer. Met 10 zonnepanelen uit 2022, vier slaapkamers én een tuin op het zonnige zuidwesten, is dit wellicht jou nieuwe (t)huis! En de ligging? Die is top! Op loop- en fietsafstand vind je basisscholen, sportclubs, winkels en bushaltes. Ook het treinstation is dichtbij en op korte afstand rijd je de snelwegen op richting Doetinchem, Arnhem of Enschede. Voor de natuurliefhebber ligt het natuurgebied en bosgebied De Wrange op steenworp afstand, perfect voor een wandeling, fietsen of een hardlooprondje. Indeling Begane grond Welkom in deze fijne woning! Via de hal met toilet en trapopgang loop je de lichte woonkamer in. De grote raampartijen zorgen voor een warme sfeer en een prettige lichtinval. Aan de voorzijde kijk je heerlijk uit over het groen. Richting de achterzijde tref je de keuken met daarnaast ruimte voor een gezellige eethoek. De keuken is compleet uitgerust met onder andere een vaatwasser, combi-magnetron, inductiekookplaat en afzuigkap. Via de achterdeur stap je zo de zonnige tuin in, met een gunstige zuidwestelijke ligging. De tuin is fraai aangelegd met veel groen, een houten veranda voor de lange zomeravonden en een handige stenen berging voor fietsen en tuinspullen. Eerste verdieping Hier vind je drie slaapkamers. De moderne badkamer is een echte blikvanger: een inloopdouche, een bubbelbad, een wastafelmeubel en een toilet maken deze ruimte compleet. De lichte kleurstelling geeft de badkamer een frisse, rustige uitstraling en de vloerverwarming geeft je comfort tijdens koude dagen. Tweede verdieping Dankzij de dakkapel is dit een volwaardige verdieping geworden. Hier is een vierde slaapkamer gerealiseerd . Daarnaast is er volop bergruimte aanwezig, ideaal voor seizoensspullen en was voorzieningen. Waarom jij hier wil wonen? - Rustige ligging aan groenstrook zonder doorgaand verkeer - Zonnige tuin met veranda en berging - Ruime 128 m² woonoppervlakte - 10 zonnepanelen uit 2022 en een cv-ketel uit 2019 - Deels kunststof kozijnen - Vier volwaardige slaapkamers Deze goed onderhouden tussenwoning is instapklaar en biedt alles wat je zoekt: ruimte, comfort én een gunstige ligging. Wacht niet te lang en maak snel een afspraak met Vredegoor Lanting Makelaars en ontdek jouw nieuwe thuis! Here we go! Deze leuke gezinswoning wordt aangeboden met een bieden VANAF prijs van € 319.500,- K.K.