Hazenhoeve 996721 LA BennekomHalderbrink

Aan een rustige straat, in de geliefde kindvriendelijke woonwijk “De Breukereng”, gelegen uitgebouwde MIDDENWONING met een vrijstaande houten berging en een leuk aangelegde tuin op het zuidoosten met een achterom. Indeling: hal, toilet met fonteintje, woonkamer met trapkast en een fraaie lichtstraat in de uitbouw, open keuken voorzien van een inductiekookplaat, vlakscherm afzuigkap, combimagnetron, koel-/vriescombinatie, afwasmachine en een granieten blad. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met een douche, toilet en een wastafelmeubel. Via een vaste trap naar de 2e verdieping: overloop met bergruimte en aansluiting voor de wasapparatuur, 2 slaapkamers waarvan 1 met een dakkapel, een vaste kast en extra bergruimte. Deze royale, goed onderhouden energiezuinige woning is volledig geïsoleerd en voorzien van 10 zonnepanelen wat een mooie besparing op de energielasten betekent. Het buitenschilderwerk is recent uitgevoerd. De begane grond is voorzien van een gietvloer met vloerverwarming. De 1e en 2e verdieping zijn voorzien van een laminaatvloer. Verwarming en warm water d.m.v. een HR combiketel (2024). Bouwjaar ca. 2003. Inhoud ca. 448 m³. Woonopp. ca. 134 m². Grondopp. 134 m². Energielabel A. De huidige eigenaren hebben veel geïnvesteerd in de woning: 2020 - Vloerverwarming geplaatst - Nieuwe vloer - Dakramen benedenverdieping geplaatst (elektrisch open/ dicht en elektrische zonwering) - Nieuwe keuken - Nieuwe wc ruimte beneden - Volledige benedenverdieping gestuct - Nieuw laminaat op 1e en 2e verdieping 2022 - Nieuwe badkamer - Zonnepanelen geplaatst - Bitumen dak schuur vervangen 2024 - Nieuwe dakramen zolder geplaatst - Nieuwe cv-ketel - Ombouw wasmachine en ketel geplaatst - Zolder gestuct - Plaatsing houten afwerking onder overhangend dakdeel voorzijde 2025 - Houten pergola vervangen