Kummel 47892 AC KlazienaveenKlazienaveen-Noord

Vrijstaande ruime bungalow met bedrijfsruimte in Klazienaveen. Gelegen op een mooie locatie op het bedrijventerrein "de Pollux" staat deze bedrijfswoning met vrijstaande loods op een kavel van 1082 m². Het geheel is gebouwd in 2003 en is goed onderhouden. De loods (bedrijfsruimte) is geschikt voor diverse doeleinden. Indeling bungalow: Hal/entree, toiletruimte voorzien van urinoir en hangtoilet, ruime woonkamer met toegang tot terras, via suite deuren naar woonkeuken voorzien van moderne inbouwkeuken met inductiekookplaat , stoomoven, combi-magnetron, vaatwasser, koelkast en Quooker, 3 slaapkamers, riante badkamer voorzien dubbel wastafelmeubel, designradiator, hoek-bad en douchehoek, bijkeuken. Bedrijfshal: De hal is ca. 220 m² groot (14,85 x 14,77) en beschikt over een kantoor, kantine, toiletruimte en een zolderverdieping geschikt voor opslag. Het is voorzien van een loopdeur en 2 overheaddeuren. Het dak van de loods is vernieuwd in februari 2021 (10 jaar garantie). Ligging: Bedrijventerrein "de Pollux" is gelegen aan de rand van Klazienaveen nabij op-/afritten A37 met een goede bereikbaarheid en op korte afstand van Emmen en Duitsland. Het dorp Klazienaveen heeft prima voorzieningen; diverse basisscholen, voortgezet onderwijs, winkels, uitgebreide sportmogelijkheden, overdekt zwembad en bioscoop. Extra informatie: - Inbouwkeuken geplaatst in 2018 met 20 jaar garantie op meubel. - Airco-unit aanwezig in het woonhuis. - HR ketel vernieuwd in 2019. - De woning is grotendeels voorzien van vloerverwarming. - Voorzien van kunststof kozijnen met rolluiken. - Zonnepanelen - 20 stuks. - Energielabel A geldig tot 15-04-2034. - Aanvaarding in overleg. Een perfect object om wonen en werken te combineren! U kunt contact opnemen met ons kantoor voor het maken van een afspraak.