Verkocht

Johan Friso-laan 11-A6077 CB Sint OdiliënbergSint Odiliënberg

€ 349.500 k.k.
Kaart
  • 156 m²
  • 370 m²
  • 4
  • E

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 april 2025
Verkoopdatum
20 april 2025
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze mooi gelegen, te moderniseren, vrijstaande woning is ruim van opzet en voorzien van o.a. een aanbouw, vaste trap naar de tweede verdieping en een inpandige garage! De tweede verdieping is te bereiken via een vaste trap en voorzien van een vierde slaapkamer en een ruime overloop. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer. De begane grond is voorzien van een L vormige woonkamer, aanbouw met keuken, bijkeuken en een inpandige garage. Ook is er nog een provisiekelder aanwezig. De achtertuin, met vrije achterom, is gelegen op het westen en biedt zeer veel privacy! De tuin is aangelegd met twee terrassen, borders, gazon en een zonnescherm. De woning dient nog verduurzaamd en gemoderniseerd te worden. Zo zijn er houten kozijnen aanwezig met deels dubbel glas en deels enkel en deels voorzien van rolluiken. Deels is er spouwmuur isolatie en er is dakisolatie aanwezig in de hoofdbouw vanuit het bouwjaar. Indeling Kelder Handige provisieruimte. Begane grond Hal met meterkast en toegang tot de toiletruimte en woonkamer. Toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Woonkamer met schuifpui, gashaard en toegang tot de woonkamer. Gesloten keuken met keukencombinatie voorzien van een oven, koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. Bijkeuken, met zijingang vanuit de oprit en met kitchenette en de witgoedaansluiting. Vanuit hier is de garage en de tuin bereikbaar. Inpandige garage met sectionaalpoort en toegang tot de tuin. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Drie slaapkamers waarvan één met airco en één met vaste kast. Badkamer met douche, bad, wastafel en toilet. Tweede verdieping (vaste trap) Overloop met opstelling van de cv ketel (ATAG: 2011) en toegang tot de vierde slaapkamer.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 349.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.240
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
156 m²
Overige inpandige ruimte
28 m²
Perceel
370 m²
Inhoud
671 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Rolluiken en schuifpui

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

SINT ODILIËNBERG C 2926
Kadastrale kaart
Oppervlakte
307 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
SINT ODILIËNBERG C 3037
Kadastrale kaart
Oppervlakte
63 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
146 m² (22,50 meter diep en 6,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto

Populariteit

3.772x

Bekeken

43x

Bewaard

4-4-2025

Op Funda

Buurt

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.