Bergsingel 593037 GA RotterdamLiskwartier

Dit instapklare 4-kamer appartement aan de Bergsingel met achtertuin is er een echte buitenkans! De gehele woning straalt echte comfort uit! Zo is de woonkamer ruim en licht, de keuken met kookeiland modern en strak en de achtertuin gelegen op het westen riant en goed onderhouden. Met dan nog eens 3 slaapkamers op de eerste verdieping, een nette badkamer met ligbad en inloopdouche én een eigen parkeerplaats om het af te maken. Ben jij op zoek naar een woning waar klussen niet aan de orde is? Dan is dit appartement zeker een bezoek waard! Locatie: Het appartement is gelegen in de wijk Liskwartier te Rotterdam. Een van de meest karakteristieke, vooroorlogse wijken van Rotterdam die zijn uitstraling heeft te danken aan de historische singels. De Bergsingel loopt van de Gordelweg tot en met de Bergweg, waarna het overgaat in de Noordsingel. Het Liskwartier is uitgeroepen tot een van de meest geliefde wijken van Rotterdam. Je vindt hier de rust in de bruisende stad Rotterdam. Toch zijn alle stadse voorzieningen binnen handbereik. Aan het Eudokiaplein bevinden zich o.a. de supermarkten voor je dagelijkse boodschappen, Bagels & Beans en Foodhal Station Bergweg. Het complex is gebouwd naast de Hofbogen, onder deze oude spoorlijn vind je een variatie aan Food & Drinks, Fashion en Design. Het stadscentrum bereik je eenvoudig op de fiets (ca. 10 minuten), of met de tram (halte Schieweg of Eudokiaplein). Toch de stad uit? De A20 bereik je binnen een paar minuten! Begane grond: Via een eigen ingang kom je binnen in de hal. De woonkamer wordt voorzien van veel natuurlijk licht. Met strak gestuukte muren en een prachtige houten vloer is de woonkamer een plek waar je heerlijk kunt vertoeven. De keuken is voorzien van een kookeiland en diverse inbouwapparatuur zoals een koel-vriescombinatie, vaatwasser, oven, combimagnetron en een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap. Het is de perfecte keuken waar je je kookkunsten de vrije loop kunt geven! De volledige beneden verdieping beschikt over een prachtige houten vloer. 1e verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De master bedroom is gelegen aan de voorzijde en heeft een ruime afmeting van circa 15m2, waardoor er genoeg ruimte over is om een werkruimte te creëren. De andere twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde. De nette badkamer biedt alles wat je nodig hebt. Zin om een relaxende bad te nemen...dat kan! Houd je meer van een douche, kan dit ook in de nette inloopdouche! Verder is het voorzien van een dubbele wastafel en een washok voor de wasmachine. Er bevindt zich een tweede toilet op de eerste verdieping. Achtertuin: De achtertuin is goed onderhouden en gelegen op het westen. Zo kun je heerlijke genieten van de middag- en avondzon onder het genot van een lekker drankje of goed gezelschap! Het beschikt over een eigen houten berging van circa 9m2 en een achterom. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2006; - Eigen grond; - Wonen op een toplocatie aan de Bergsingel!; - Inclusief een parkeerplaats in de parkeergarage aan de Voorburgstraat; - Riante achtertuin op het westen; - Energielabel A; - Volledig voorzien van dubbel glas in houten kozijnen; - Voorzien van luxe keuken en badkamer; - In 2023 buitenzijde houten kozijnen geschilderd; - Warm water en verwarming middels cv-installatie (Remeha/2017); - Woning voorzien van WTW-systeem (AGPO/2006); - Actieve VvE, met een maandelijkse bijdrage van € 252,- (appartement + parkeergarage); - Oplevering: in overleg. BIEDLOGBOEK Makelaars zijn wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen. Biedingen kunt u, indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend. Voorberg NVM Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel je eigen NVM aankoopmakelaar in.