Julianastraat 1-A4141 AH LeerdamLeerdam centrum noord

Benedenwoning met tuin en parkeergelegenheid in Leerdam Welkom op de Julianastraat 1 a ! In het centrum van Leerdam, aan de Julianastraat, vindt u deze charmante benedenwoning met eigen tuin en een parkeerplaats in parkeergarage Het Kristallijn. Alle voorzieningen zoals supermarkten, winkels, scholen en openbaar vervoer liggen op loopafstand. Hierdoor profiteert u van het gemak en de levendigheid van het centrum. Indeling: Bij binnenkomst treft u de entree en de hal, die toegang biedt tot de verschillende ruimtes. De woning beschikt over een hobbyruimte, een separaat toilet en een badkamer die in 2024 is vernieuwd. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche en een dubbele wastafel. De slaapkamer is ruim en comfortabel, met voldoende ruimte voor een groot bed en kastruimte. De keuken is praktisch ingedeeld en biedt toegang tot de achtertuin, waar u heerlijk kunt ontspannen in de buitenlucht. Bijzonderheden: • Gelegen in het centrum van Leerdam, met alle voorzieningen binnen handbereik • De woning is volledig elektrisch en er is een airconditioning aanwezig in de woning voor verkoeling en verwarming • Moderne badkamer en toilet (vernieuwd in 2024) • Schilderwerk binnen en buiten uitgevoerd in 2025 • Keuken met toegang tot de tuin • Extra ruimte voor diverse gebruiksmogelijkheden • Inclusief parkeerplaats in parkeergarage Het Kristallijn • Definitief energielabel B • De niet-zelfbewonings- en de as is where is-clausule zijn van toepassing • Inpandige fietsberging voor gezamenlijk gebruik door alle bewoners • De VvE is in oprichtingsfase Bent u op zoek naar een comfortabele benedenwoning op een centrale locatie? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. Wij laten u deze woning graag zien!