Portmawei 39144 CZ HantumhuzenVerspreide huizen Hantumhuizen

Portmawei 3 – Hantumhuizen Vraagprijs € 1.200.000 k.k. Droomt u van vrij wonen, omringd door rust, natuur en ruimte voor dieren aan huis? Aan een stille landweg, tussen de uitgestrekte Friese landerijen nabij Dokkum, staat deze karaktervolle woonboerderij op een werkelijk unieke locatie. Een plek waar buitenleven, comfort en vrijheid naadloos samenkomen. Deze sfeervolle vrijstaande woonboerderij met multifunctioneel bijgebouw en omliggende weide biedt talloze mogelijkheden voor liefhebbers van het landelijke leven. Ideaal voor mensen met passie voor paarden, klein vee, hobbydieren, tuinieren of werken vanuit huis. Ook dubbele bewoning, mantelzorg of een praktijk aan huis behoren hier tot de mogelijkheden. Buitenleven op z’n mooist Zodra u het erf oprijdt, ervaart u de rust. Rondom de boerderij ligt een prachtig aangelegde tuin met meerdere terrassen, volwassen groen en volop privacy. De aangrenzende weide biedt uitstekende mogelijkheden voor het houden van paarden, schapen, geiten, kippen of ander klein vee. Hier geniet u dagelijks van het vrije buitenleven, met ruimte voor mens én dier. Misschien droomt u al van een moestuin vol verse kruiden en groenten, een kleine hobbyboerderij of simpelweg wakker worden met uitzicht over de weilanden. Op Portmawei 3 wordt die droom werkelijkheid. Authentieke sfeer gecombineerd met luxe en comfort De woonboerderij verkeert in uitstekende staat van onderhoud en ademt karakter. Authentieke details zoals originele stalramen en deuren zorgen voor sfeer en warmte, terwijl moderne voorzieningen zorgen voor optimaal wooncomfort. De royale woonkeuken met luxe inbouwapparatuur vormt het hart van het huis en staat in directe verbinding met het terras en de tuin. De lichte woonkamer met grote raampartijen biedt een prachtig uitzicht op het groen rondom. Verder beschikt de woning over maar liefst vijf ruime slaapkamers, waarvan één slaapkamer met ensuite badkamer op de begane grond — ideaal voor gelijkvloers wonen of gastenverblijf. De combinatie van ruimte, privacy, stilte en comfort maakt deze plek bijzonder zeldzaam. Multifunctioneel en vol mogelijkheden Het ruime achterhuis met drie paardenboxen en het multifunctionele bijgebouw maken dit object uitermate geschikt voor uiteenlopende doeleindenen: • paardenliefhebbers of hobbyboeren • dubbele bewoning of mantelzorg • praktijk of bedrijf aan huis • B&B of gastenverblijf • atelier, opslag of hobbyruimte Hier krijgt u letterlijk en figuurlijk de ruimte om uw plannen werkelijkheid te laten worden. Indeling Begane grond Entree met hal en toegang tot diverse vertrekken. Sfeervolle woonkamer met grote raampartijen en prachtig zicht op de tuin. Royale woonkeuken voorzien van moderne inbouwapparatuur. Gezellige eetkamer. Bijkeuken met witgoedaansluitingen. Slaapkamer met ensuite badkamer voorzien van wastafel en inloopdouche. Ruim achterhuis met drie paardenboxen. Eerste verdieping Ruime overloop, vier royale slaapkamers en badkamer met wastafel en toilet. Tweede verdieping Hobbykamer met bergruimte. Hantumhuizen – landelijk wonen nabij alle voorzieningen Het charmante dorp Hantumhuizen telt circa 105 inwoners en staat bekend om zijn rust, ruimte en karakteristieke Friese omgeving. Toch bevinden alle dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand. Het gezellige centrum van Dokkum ligt op nog geen vijf minuten rijden en biedt scholen, winkels, horeca, theater, musea, openbaar vervoer en diverse uitstekende restaurants. Bouwkenmerken • Bouwjaar: 1900 • Perceeloppervlakte: 6.470 m² • Woonboerderij opgetrokken in stenen muren met betonnen vloeren en houten kozijnen • Met pannen en riet gedekt zadeldak • Muurisolatie, gedeeltelijke dakisolatie en circa 90% dubbel glas • 34 zonnepanelen in eigendom • Verwarming middels warmtepomp en Bosch-Nefit HR-combiketel (2023) • Vloerverwarming in woonkamer, eetkamer, keuken en gang • Energielabel A Een unieke plek voor liefhebbers van rust, ruimte en dieren Portmawei 3 is meer dan een woning — het is een levensstijl. Een plek waar u kunt wonen, werken, genieten en leven in harmonie met de natuur. Voor iedereen die verlangt naar vrijheid, ruimte voor dieren en het echte buitenleven, is dit een buitenkans. Interesse? Voor vragen of het plannen van een bezichtiging: (Bert) Overzet Vastgoed Mobiel: 06 46877854 E-mail: