Nieuwstraat 1983011 GM RotterdamStadsdriehoek

Dit gave stadsappartement met heerlijk balkon op één van de leukste plekken van het centrum met eventueel een parkeerplaats in het gebouw. Toplocatie direct gelegen naast de Markthal in het stadshart van Rotterdam! De bruisende Stadsdriehoek biedt een unieke mix tussen wonen, werken en leven en is daardoor continu in beweging. Het gebied ademt een sfeer van een historische havengebied gecombineerd met hippe hotspots. Zo hoef jij je absoluut niet te vervelen! De populairste plekken zijn letterlijk om de hoek te vinden, waaronder de Kubuswoningen, Pannekoekstraat, Oude Haven, Witte de Withstraat en de Coolsingel. Hier kun je optimaal genieten van leuke winkels, boetiekjes, restaurants en barretjes/cafés. Ook de Hoogstraat is helemaal hip & happening en voor creatieve en vernieuwde zaakjes en speciaalzaken ben je hier aan het juiste adres. Genoeg opties dus! Door de centrale ligging tussen treinstation Blaak en metrostation Beurs zijn werkelijk alle stadsgemakken, zoals supermarkten en sportfaciliteiten binnen handbereik. Verder vindt de Rotterdamse Markt twee keer per week plaats op het levendige Binnenrotteplein waardoor verse producten in mum van tijd gehaald kunnen worden. Indeling Begane grond: Afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, trapopgang en lift. Entree, hal/gang, toilet met fonteintje, meterkast en een bergkast. De heerlijk, lichte woonkamer is voorzien van ruime open keuken met inbouwapparatuur en totaal maar liefst ca. 34 m². Vanuit de woonkamer is er de toegang tot het heerlijke balkon gelegen op het zuiden van ca. 7 m². De ruime slaapkamer I is ca. 13 m², slaapkamer II ca. 6 m². Badkamer is voorzien van ligbad, wastafel en wasmachineaansluiting. Er is een aparte privé berging van ca. 5 m². Algemeen - Woonoppervlakte ca. 70 m² - Inhoud ca. 230 m³ - Bouwjaar 1981 - Energielabel: C - Verwarming en warm water via stadsverwarming - Groot verduurzamingsproject in het complex is afgelopen jaar afgerond. Geheel voorzien van gloednieuw triple hoogrendementsglas en kunstof kozijnen voor optimale (geluids)isolatie - In tegenstelling tot andere appartementen voorkomt een warmteklep onnodige doorstroom van stadsverwarming het grootste deel van het jaar - Gemeenschappelijke fietsenberging - De parkeerplaats bevindt zich in de onderste parkeerlaag en is separaat te koop voor € 30.000,-- k.k. (vve bijdrage ca. € 33,- per maand) - Actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage: € 195,- per maand (excl. voorschot stookkosten) - Erfpacht afgekocht tot juni 2035 - Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten oppervlakten zijn indicatief. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.