Sloterkade 95-11058 HK AmsterdamLegmeerpleinbuurt

‘t Sloterhuys - Licht 5-kamerappartement van circa 90 m², gelegen op de bovenste twee verdiepingen van het pand in de geliefde Hoofddorppleinbuurt, met vrij uitzicht over de Kostverlorenvaart. Het appartement beschikt op de eerste verdieping over een riante woonkamer met open keuken, uitgevoerd met een kookeiland, een werk-/speelkamer, een gastentoilet en een breed balkon van circa 6 m² op het westen. Op de tweede, tevens bovenste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, de badkamer en een wasruimte. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet. Het appartement is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond, waarbij de huidige canon is afgekocht tot en met 30 april 2053. De volledige woonbeleving is te ervaren op onze website of download ons magazine. Hier kun je ook eenvoudig zelf je bezichtiging inplannen. *See English translation below * Rondleiding Via een eigen opgang vanaf de straat is dit ruime appartement te bereiken, met op de eerste verdieping een indrukwekkende living dankzij de uitzonderlijke breedte van bijna 6,80 meter. De royale woonkeuken met kookeiland aan de voorzijde biedt prachtig uitzicht over de Kostverlorenvaart en heeft openslaande deuren naar een Frans balkon. De keuken, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, vormt het hart van de woning. Aan de achterzijde bevindt zich de zitkamer met toegang tot een royaal balkon, evenals de aangrenzende multifunctionele kamer – ideaal als werk- of speelruimte. In de hal bevindt zich een apart gastentoilet met fontein. Op de tweede verdieping liggen de slaapvertrekken. Aan de voorzijde bevinden zich twee compacte slaap- of kinderkamers, terwijl de ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een open kastenwand. De moderne badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en een extra toilet. Het brede balkon van meer dan 6,5 meter, gelegen op het westen, biedt een rustige en zonnige buitenruimte die direct bereikbaar is vanuit zowel de living als de multifunctionele kamer – een perfecte plek om te genieten van de avondzon. Buurtgids De Pijp werd eind 19e eeuw aangelegd om huisvesting te bieden aan nieuwkomers die naar de hoofdstad trokken voor werk. De vader van Freddy Heineken opende hier in 1886 de Heinekenbrouwerij. De eerste arbeiderswoningen, rondom de Albert Cuypstraat, werden snel en voordelig gebouwd. Later werden daar, richting de Diamantbuurt, door Berlage huizen in de Amsterdamse School-stijl aan toegevoegd. Er wordt gezegd dat de buurt zijn naam te danken heeft aan de lange rechte straten, die de vorm van een pijp hebben. De Albert Cuypmarkt en het Sarphatipark zijn bepalend voor dynamiek van De Pijp. Kunstenaars en schrijvers zoals Piet Mondriaan, Carel Willink en Gerard Reve woonden en werkten hier. De levendige, gemixte populatie bracht vele cafés en eethuisjes naar de wijk. Tegenwoordig staat de wijk bekend als het Quartier Latin van Amsterdam, met nog steeds veel dynamiek diverse restaurants zoals Brut de Mere, Yamazato, Arles, het Peruaanse NAZKA en authentieke bistro’s zoals Petit Caron. Bij de presentatie van deze woning op onze website, hebben we de leukste hotspots in de buurt verzameld. Bijzonderheden • Gebruiksoppervlakte wonen circa 90 m² • Balkon gelegen op het westen van circa 6 m² • Frans balkon aan de voorzijde • Gelegen op erfpachtgrond van Gemeente Amsterdam. AB 2016, erfpachtcanon is afgekocht tot 30 april 2053. • Overstap naar eeuwigdurende erfpacht is reeds uitgevoerd, waarbij de canon is vastgeklikt. • Energielabel C Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. -------- ‘t Sloterhuys - Bright 5-room apartment of approximately 90 m², located on the top two floors of the building in the popular Hoofddorppleinbuurt, with unobstructed views over the Kostverlorenvaart. The apartment features a spacious living room with open-plan kitchen on the first floor, complete with a kitchen island, a study/playroom, a guest toilet, and a wide west-facing balcony of approx. 6 m². On the second – and top – floor, there are three bedrooms, a bathroom, and a laundry area. The modern bathroom is fitted with a bathtub, walk-in shower, double washbasin, and a second toilet. The property is situated on municipal leasehold land, with the current ground rent paid off until April 30, 2053. You can experience the full feel of the home on our website or by downloading our magazine. You can also easily schedule a viewing yourself. Tour The apartment is accessed via a private entrance from the street and opens into an impressive living area on the first floor, made possible by the exceptional width of nearly 6.80 meters. The spacious kitchen with island at the front offers stunning views over the Kostverlorenvaart and features French doors opening onto a Juliet balcony. Equipped with high-quality built-in appliances, the kitchen is the heart of the home. At the rear, you’ll find the sitting room with access to a generous balcony, as well as the adjacent multifunctional room – ideal as a home office or playroom. Off the hallway is a separate guest toilet with hand basin. Upstairs are the bedrooms: two compact bedrooms or children’s rooms at the front, and a spacious primary bedroom at the rear, complete with an open wardrobe wall. The modern bathroom includes a bathtub, walk-in shower, double washbasin, and an additional toilet. The wide balcony, over 6.5 meters and facing west, offers a peaceful and sunny outdoor space directly accessible from both the living room and the multifunctional room – a perfect spot to enjoy the evening sun. Neighbourhood guide De Pijp was developed in the late 19th century to provide housing for newcomers arriving in the capital in search of work. In 1886, the father of Freddy Heineken opened the Heineken Brewery here. The first workers’ homes, built around the Albert Cuypstraat, were constructed quickly and affordably. Later, in the direction of the Diamantbuurt, architect Berlage added houses in the Amsterdam School style. The neighbourhood is said to be named after its long, straight streets that resemble the shape of a pipe ("pijp"). The Albert Cuyp Market and Sarphatipark are defining elements of De Pijp’s dynamic character. Artists and writers such as Piet Mondrian, Carel Willink, and Gerard Reve once lived and worked here. Its vibrant and diverse population brought many cafés and eateries to the area. Today, the neighbourhood is known as Amsterdam’s Quartier Latin, still buzzing with energy. You’ll find a wide range of restaurants such as Brut de Mer, Yamazato, Arles, the Peruvian NAZKA, and authentic bistros like Petit Caron. On our website, we’ve collected a selection of our favourite local hotspots for you. Specifications • Approx. 90 m² of living space • West-facing balcony of approx. 6 m² • Juliet balcony at the front • Located on municipal leasehold land (Gemeente Amsterdam), General Provisions 2016. Ground rent paid off until April 30, 2053 • Perpetual leasehold already secured with fixed canon • Energy label C This information has been compiled with due care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative only. The Measurement Instruction is based on NEN2580 and is intended to provide a more uniform method for indicating usable floor area. Differences in measurement outcomes may still occur due to interpretation, rounding, or limitations during the measuring process.