Witte Muntstraat 125262 KX VughtDe Vughtse Hoeven

Uitstekend afgewerkte en bovendien uitgebouwde eengezinswoning met een ruime Z-vormige living, open keuken met recent geplaatste luxe inrichting en toiletruimte met wandcloset op de begane grond, 3 prima slaapkamers en moderne, complete badkamer op de eerste verdieping en vaste trap naar tweede verdieping met overloop en ruime 4e slaapkamer met dakkapel. Fraai aangelegde achtertuin met overdekt loungeterras en -in spouw gebouwde- berging. Deze 'instapklare', modern afgewerkte gezinswoning is aantrekkelijk gelegen in een rustige straat van de geliefde woonwijk ‘De Vughtse Hoeve’, direct nabij een wandelbos (Kapellebos) met diverse sport- en fitnessvoorzieningen en bovendien op korte afstand van winkelcentrum Moleneindplein, uitvalswegen richting Tilburg/Eindhoven/Utrecht en scholen (zowel basis- als voortgezet onderwijs). Op fietsafstand zijn tevens recreatieplas ‘de IJzeren Man’ en de ‘Vughtse Heide’ bereikbaar. Vanuit de bouw is de woning voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie en de houten kozijnen en ramen zijn uitgevoerd met dubbele beglazing, deels voorzien van rolluiken. De dakramen op de zolderverdieping zijn voorzien van driedubbele beglazing. De woonkamer is in 2006 aan de voorzijde vergroot door de aanbouw van een erker, de tweede verdieping is in 2012 uitgebreid door de plaatsing van een flinke dakkapel op het dakvlak aan de voorzijde. De HR cv-combiketel is geplaatst in 2025 en al voorbereid voor de plaatsing van een hybride warmtepomp, wanden zijn 'strak' gestukadoord en de luxe keukeninrichting dateert van 2019. Indeling Begane grond: entree naar portaal met meterkast (voorzien van uitgebreide groepenkast met 3-fase en aardlekschakelaars) en toegang tot de ruime Z-vormige living, voorzien van een PVC vloer in eiken print met vloerverwarming, gestukadoorde wanden en plafond met enkele spots in de erker. De woonkamer staat in een open verbinding met de keuken voorzien van een luxe inrichting in U-opstelling met volop bergruimte, een composiet werkblad en inbouwapparatuur zoals een combi-oven/magnetron, een vaatwasser, een inductiekookplaat met daarboven een schuine afzuigkap en een Quooker. Tuin: de achtertuin is aangelegd met 2 bestraatte terrassen, een looppad, borders en een houten erfafscheiding. Aan de achtergevel is een overdekt loungeterras gerealiseerd met licht doorlatende polycarbonaat dakplaten en verlichting in de ribben. Achterin de tuin is een flinke -in spouw gebouwde- en keurig afgewerkte berging gerealiseerd, voorzien van een beton vloer en uitgevoerd met elektra. Onder een extra overkapping is extra bergruimte gecreëerd en een poort geeft toegang tot de brandgang achter de woning. Eerste verdieping: een overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De wanden van de slaapkamers zijn glad gestukadoord, vloeren zijn bedekt met recent vernieuwde laminaat en plafonds zijn voorzien van stucwerk. De moderne, frisse badkamer is ingericht met een kunststof ligbad, een douche met spatwanden voorzien van regendouche en handdouche, een wandcloset, een wastafelmeubel en een designradiator. Behalve de mechanische ventilatie, draagt een groot dakraam bij aan ventilatie en daglicht toetreding. Tweede verdieping: een vaste trap geeft toegang tot een overloop en de 4e slaapkamer. De vloer is afgewerkt met een keurige laminaat. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen ten behoeve van witgoed en de opstelling van de cv-combiketel (Intergas HR). De ruime 4e slaapkamer is voorzien van een flinke kunststof dakkapel (met rolluik) aan de voorzijde, een nieuw dakraam aan de achterzijde, op maat gemaakte vaste kasten en bergruimte. Boven deze slaapkamer is nog een vliering gerealiseerd.