Kanaaldijk-Zuid 7-195611 VA EindhovenIrisbuurt

Wonen in de stad, chillen in de binnentuin. Ben je op zoek naar een modern, instapklaar appartement waar je zó in kunt trekken? Dan moet je echt even kijken naar dit pareltje aan de Kanaaldijk Zuid 7-19 in Eindhoven. Hier woon je vlak bij de binnenstad, met alle hotspots om de hoek – en tóch heb je je eigen rustige plek met een heerlijk terras aan een groene binnentuin. Win-win dus. De indeling: alles klopt Bij binnenkomst word je meteen blij: een nette hal met aan weerszijden twee slaapkamers, een apart toilet, en een luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel. Wasmachine en droger? Die kunnen in de inpandige berging waar ook de cv hangt. Loop je door, dan kom je in de lichte woonkamer met een toffe open keuken met kookeiland. Alles zit erin: vaatwasser, oven, magnetron, koelkast, vriezer én een inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging. Geen losse afzuigkap boven je hoofd dus, wél lekker strak. En ja, de keuken is ook nog eens super stijlvol. Via de woonkamer stap je zo je eigen terras op, direct aan een gezellige gezamenlijke binnentuin. Zin in een koffietje in de zon of een wijntje met vrienden? Check. Toplocatie Je zit hier letterlijk op loopafstand van het centrum van Eindhoven. Even naar de stad voor een hapje of drankje? Zo gepiept. Denk: leuke horeca, bioscopen, het Parktheater, of een avondje uit bij het Muziekgebouw Frits Philips. Ook het OV is dichtbij én je hebt een eigen parkeerplek in de kelder. Wat je nog meer wilt weten • Bouwjaar: 2019. Alles is dus lekker nieuw en energiezuinig (label A) • Woonoppervlakte: 83 m² • 2 slaapkamers • Eigen parkeerplek én berging in de parkeergarage onder appartement • VvE is goed geregeld (professioneel beheerd), servicekosten: € 129 p/m • € 14.969 in kas (per 1-1-2025) • Energielabel A geldig t/m 19-08-2029 • Aanvaarding vanaf 1 augustus mogelijk Voor wie is dit wat? Dit is echt een plek voor stadsmensen met smaak. Of je nou starter bent, samenwoont of gewoon op zoek bent naar een fijne plek zonder gedoe. Hier krijg je het allemaal: comfort, stijl, rust én de stad aan je voeten. Zien? Doen! Bel snel met Makelaarsplein via 085 - 080 5682 voor een bezichtiging. Vraagprijs: € 550.000 k.k.