Abeelstraat 43552 RC UtrechtOndiep

WEGENS OVERGROTE BELANGSTELLING PLANNEN WIJ MOMENTEEL GEEN NIEUWE BEZICHTIGINGEN MEER IN!! Welkom in deze instapklare lichte hoekwoning met verzorgde afwerking, riante tuin met twee terrassen en een achterom, een gerenoveerde badkamer en keuken, en twee slaapkamers. Er zijn volop authentieke details bewaard gebleven zoals de originele deuren, trapleuningen en de zichtbare spanten op de verdieping. De woning is gelegen in het ‘witte wijkje’ in Ondiep in Utrecht en is een fijne rustige wijk op korte afstand gelegen van het centrum van de stad, de parken, scholen, kinderopvang, gezellige restaurants en cafeetjes, maar ook van de uitvalswegen richting de ring. Woonoppervlakte: 72 m2 en perceeloppervlakte: 85 m2. BEGANE GROND: Entree, garderobe, trapkast met daarin de meterkast, trapopgang naar de verdieping, deur naar het gerenoveerde toilet met daglicht en de deur naar de woonkamer met open keuken. De woonkamer is een doorzonkamer met een fraaie houten vloer en hoge plafonds en grote raampartijen. De moderne keuken is uitgevoerd in een donkergroene kleur met een lichtgrijs blad en eindigt bij de openslaande deuren richting de tuin. In de keuken is een Quooker, koelkast, oven, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De wanden zijn strak gestuukt. 1e VERDIEPING: Grote voorzolder met wasmachine aansluiting, dakramen en toegang naar de slaapkamers, badkamer en bergvliering. De slaapkamer aan de voorzijde is knus en licht en de grote slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een ruime dakkapel, die uitzicht biedt op de binnentuin van het hofje. Deze verdieping is eveneens voorzien van een houten vloer. De riante badkamer met het hoge plafond en de aanwezige spanten is voorzien van een elektrisch dakraam en beschikt over een grote inloopdouche, een zwevend toilet en een groot modern bad. In de opening boven de slaapkamer is de cv-ketel geplaatst en is er bergruimte gecreëerd en deze ruimte is bereikbaar met de speciaal daarvoor vervaardigde trap. TUIN: Ruime tuin met twee terrassen, borders en gras. Er is een zij ingang en een stenen berging met elektra aansluiting. Bijzonderheden: - Instapklare volledig gerenoveerde woning in het ‘witte wijkje’ in Ondiep; - De woning is geïsoleerd en voorzien van energielabel C; - Met ruime tuin, een berging en achterom; - Rustig gelegen in de wijk met alleen bestemmingsverkeer; - Gunstige ligging ten opzichte van de diverse gewenste voorzieningen; - Oplevering in overleg.