Heintje Davidspad 551507 SW ZaandamWesterwatering Zuid

Fraaie en moderne tussenwoning in de kindvriendelijke wijk Westerwatering met een zonnige tuin op het zuidwesten en gelegen op korte afstand van het centrum van Zaandam! Deze instapklare woning ligt op een heerlijk rustige plek aan een autovrij hofje, met uitzicht op een speeltuin – een perfecte plek voor gezinnen met kinderen. Binnen valt meteen de verzorgde afwerking op: strak gestuukte wanden en plafonds, vloerverwarming op de begane grond en een smaakvolle keuken met inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een moderne badkamer. Daarnaast biedt de zolderverdieping mogelijkheden voor een extra slaapkamer of een werkplek. De fraai aangelegde achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten en is ingericht met een terras aan de woning, voorzien van een zonnescherm, én een tweede terras met een overkapping achterin de tuin. Zo is er altijd een aangenaam plekje te vinden in de zon of schaduw. De ligging is ideaal; dicht bij de natuur en daarnaast ook op korte van de stad. In het vernieuwde stadshart vindt u een ruim aanbod aan winkels, restaurants, horecagelegenheden, een bioscoop en het Zaantheater. Het treinstation is op de fiets binnen 10 minuten te bereiken. Hiervandaan zijn er directe treinverbindingen naar o.a. Amsterdam en Schiphol. Daarnaast zijn de verbindingswegen gemakkelijk bereikbaar. In de wijk zijn vele voorzieningen, waaronder basisscholen en kinderdagverblijf en er is een supermarkt op loopafstand. De indeling is als volgt: Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje, inpandige berging met wasmachineaansluiting en trap naar de 1e verdieping. Tuingerichte woonkamer met een open keuken aan de voorzijde. De keuken is voorzien een 6-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser en koel-vriescombinatie. De achtertuin is netjes verzorgd en voorzien van een houten berging, overkapping en zonnescherm. De tuin is eveneens bereikbaar middels een achterom. 1e verdieping: overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en 2e toilet. 2e verdieping: bereikbaar middels een vaste trap. Open ruimte voorzien van twee dakramen. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1989 - Woonoppervlakte volgens NEN-norm ca. 85 m2 en zolderdieping ca. 8 m2, inhoud ca. 347 m3 - Perceeloppervlakte 127 m2, uitgegeven in erfpacht (afgekocht t/m 2038) - Verwarming en warm water middels cv-installatie (Remeha, 2021) - Voorzien van dak-, vloer- en gevelisolatie en dubbele beglazing - Begane grond voorzien van vloerverwarming - Zonnige achtertuin, gelegen op het zuidwesten - Rustige woonwijk nabij voorzieningen - Oplevering in overleg.