Koperweg 63785 KN ZwartebroekBuitengebied Zwartebroek

Wonen in volledige harmonie met de ongerepte natuur, in het woonpark Groot Grevengoed, bestaande uit 6 unieke villa’s temidden van bos en langgerekte weilanden die het thuis zijn van talloze reeën, hazen en fazanten. Het mooiste plekje van de Gelderse Vallei hebben we voor u gereserveerd! In het hart van dit natuurschoon ligt het nieuwe Landgoed Groot Grevengoed, waar 6 vrijliggende familiehuizen worden gerealiseerd op 6 unieke kavels: vrij wonen in de natuur in de breedste zin van het woord. De bouw van deze laatste natuurvilla is inmiddels gestart. Er is maar een doel voor ogen, dat is dat deze prachtige plek straks wordt bewoond door de liefhebber die optimaal kan en gaat genieten van de natuur. Denkt u zich eens in: een kavel met deze royale droomvilla tussen de ruim 40 hectare tellende natuur van ruisend riet, dik groen gras, kwetterende vogeltjes en ruim opgezette boomgaarden. Het is geen droom en al helemaal geen utopie – wonen op Landgoed Groot Grevengoed is realiteit. De royale villa met 4 slaapkamers wordt gerealiseerd op maar liefst 4.242 m² grond en heeft een gebruiksoppervlakte van 272 m² excl. royale garage en heeft een inhoud van 1.250 m³. Optionele vergunningsvrije ruimte van 70 m². De koopsom is exclusief aanschaf keuken en sanitair. De grondgebonden warmtepomp zorgt voor een comfortabele temperatuur het gehele jaar door, alsmede lage energielasten. Het warmteterugwinventilatie systeem zorgt voor een efficiënte en energiezuinige ventilatie, zonder inlevering op het comfort. Dit geheel en alle energie besparende maatregelen dragen bij aan een hoog energielabel. Met deze natuurvilla investeert u in een woning welke zorg draagt voor het naadloos samen gaan van comfort en milieuvriendelijkheid. Maximale mogelijkheden om wonen te combineren met mantelzorg en/of kangoeroe of kantoor-/praktijkruimte aan huis kan in en na overleg met de Gemeente Barneveld. ZWARTEBROEK CENTRALE TOPLOCATIE Gezien vanuit de Randstad is Groot Grevengoed de perfecte thuisbasis voor diegene die van rust en natuur houden, maar toch op een centrale toplocatie in Nederland willen wonen. Van daaruit bent u binnen 45 minuten in grote steden zoals Utrecht, Hilversum en Amsterdam/ schiphol. Daarnaast is de polder via de N301 ook snel en gemakkelijk te bereiken. Op 10 autominuten afstand bevindt zich een tweetal NS stations (Hoevelaken en Vathorst). NATUURVILLA DIE OPGAAT IN HET LANDSCHAP Het ontwerp is een samenstelling van volumes, hoofd- en bijgebouwen, die met elkaar een karakteristieke sculptuur in het weidelandschap vormen. Door de natuurlijke bekledingen en aflopende kapvormen gaat deze villa volledig op in de omringende natuur. Gekozen is voor een houten beplanking in een diepe, donkere kleur voor de gevels en een groen dak, materialen die verwijzen naar de zwarte schuren en met mos begroeide daken uit de omgeving. Door het toepassen van grote puien hoge plafonds 3 mtr. en een ruime vide boven de eetkamer komt het landschap groots binnen en lopen interieur en exterieur naadloos in elkaar over. De open structuur van de begane grond en variatie aan plafondhoogtes dragen bij aan dit ruimtelijke gevoel. Het eventuele bijgebouw kan vergunningsvrij worden uitgebreid. Mocht u meer informatie willen, belt u dan met de makelaars: Van Baal Makelaardij Tel. 033-2536304 Drieklomp Makelaars en Rentmeesters Tel. 0342-474000