Colijnsplaatseweg 254486 AV ColijnsplaatColijnsplaat

Ruime tussenwoning met ligging aan landerijen en multifunctionele garage met studio. Aan de rand van het gezellige dorp Colijnsplaat, op een markante locatie langs een van de toegangswegen, ligt deze verrassend ruime tussenwoning. Met een fijne woonkamer, drie volwaardige slaapkamers, een badkamer (op de verdieping) én een multifunctionele garage met (geluids)studio, biedt deze woning volop mogelijkheden voor wie comfortabel wil wonen in een groene, rustige omgeving met goede bereikbaarheid. Indeling & leefruimte Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een lichte hal met doorgang naar de woonkamer. Deze fijne leefruimte is licht en sfeervol, met aan de achterzijde toegang tot de keuken. De woonkeuken is compact maar praktisch ingericht en kijkt uit op de achtertuin die grenst aan de landerijen van Noord-Beveland. Op de verdieping treft u drie goede slaapkamers, mede mogelijk gemaakt door de dakkapel aan de voorzijde en de opgetrokken achterzijde van de woning. De badkamer is compleet uitgerust met een hoekligbad, aparte douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Garage met geluidsstudio – ook ideaal voor thuiswerken Achter de woning bevindt zich een royale garage. Een deel hiervan is ingericht als geluidsstudio, gebouwd volgens het box-in-box-principe. Dit maakt de ruimte perfect voor muziekproductie, maar net zo goed inzetbaar als rustige thuiswerkplek of wie bijvoorbeeld geconcentreerd wil vergaderen. Wilt u liever een volwaardige garage? De studio is eenvoudig te verwijderen zonder hak- of breekwerk. Buiten genieten van rust en ruimte De woning is aan de achterzijde gelegen aan uitgestrekte landerijen, wat zorgt voor een gevoel van rust en ruimte. U ervaart aan de achterzijde het buitenleven met het groene karakter van het omliggende landschap – een plek om te ontspannen en te genieten van het Zeeuwse buitengevoel. Colijnsplaat – een levendig dorp aan de Oosterschelde Colijnsplaat is een karakteristiek dorp met een gezellige dorpskern, een historische haven en een prachtige ligging aan Nationaal Park Oosterschelde. Vanuit de woning wandelt u zo naar de haven of het centrum, waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen, een hapje eten of een praatje met de buren. De Oosterschelde biedt bovendien volop recreatiemogelijkheden voor natuurliefhebbers, wandelaars, fietsers en watersporters. Hier woont u op een plek waar natuur en dorpse gezelligheid hand in hand gaan. Centraal op Noord-Beveland De ligging van Colijnplaat is ideaal voor wie centraal in Zeeland wil wonen. Via de N256 zijn Goes, Zierikzee en Middelburg snel en goed bereikbaar. Ook richting Randstad of Antwerpen is de verbinding uitstekend. Kort samengevat: Tussenwoning op een mooie locatie aan de rand van het dorp Achterzijde gelegen aan landerijen van Noord-Beveland Lichte woonkamer en praktische woonkeuken Drie goede slaapkamers en een complete badkamer Multifunctionele garage met geluidsstudio (box-in-box) Studio in garage ook geschikt als werk- of hobbyruimte Nabij haven, winkels, natuur en de Oosterschelde Goede bereikbaarheid richting Goes, Zierikzee en Middelburg Nieuwsgierig geworden? Neem contact op met BOOT Makelaars in Kortgene voor een bezichtiging. Deze woning moet je van binnen én van achteren gezien hebben om het echte woongemak en de ruimte te ervaren.