Jacques Tatilaan 1411325 SR AlmereFilmwijk Zuid-noord van Walt Disneyplts.

Let op, Schouten Makelaars Almere biedt deze woning aan met een bieden vanaf-prijs; Bijzonderheden: - Moderne woning in Filmwijk; - Beschikt over een moderne keuken uit 2022; - Lichte en ruime woonkamer met vloerverwarming; - Beschikt over een moderne badkamer uit 2020; - Beschikt over 4 slaapkamers - 9 zonnepanelen uit 2021; - Heerlijke overkapping in de achtertuin; - Verzorgde achtertuin op het zuidoosten; - Voorbehoud gunning verkopers; - Oplevering eind juli 2025 mogelijk. Deze moderne instapklare woning is gelegen in Filmwijk. Filmwijk is een groene en kindvriendelijke wijk nabij Almere Stad en het Weerwater. De woning is gelegen in een rustige straat met aan de voorzijde een groenstrook en parkeergelegenheid in de straat. Aan het einde van de straat vind u het Weerwater en op loopafstand in het het Lumièrepark met Lumièrestrand. In de nabije omgeving van de woning vindt u het Laterna Magikapark, het Ebenezer Howardpark, de Vomar Supermarkt, diverse bushaltes en scholen. Op korte afstand bent u in Almere Stad met diverse voorzieningen zoals het NS-station Almere Stad, het Flevoziekenhuis, winkels, sportscholen, restaurants en uitgaansgelegenheden. Op 5 minuten rijstand bent u bij de uitvalswegen A6 richting Amsterdam en Lelystad. Indeling: U loopt via de nette voortuin naar uw voordeur waar u de hal binnenkomt. In de hal vindt u de meterkast met glasvezelaansluiting, de toiletruimte met fonteintje (toilet met spoelloze rand 3 maanden geleden vervangen) en de verdeler van de vloerverwarming (keurig weggewerkt). U betreedt via de glazen tussendeur de woonkamer. De woonkamer is zeer licht door de pui met openslaande deuren aan de achterzijde (2010) en voor zien van vloerverwarming met een mooie vloer van travetin. Er is ruimte voor een grote zithoek en middels de openslaande deuren heeft u toegang tot de achtertuin. Aan de voorzijde is de keuken gesitueerd welke in 2022 geheel vernieuwd is. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een Bora-kookplaat met afzuiging en Siemens apparatuur waaronder de koel-/vriescombinatie, een oven, een vaatwasser en een Quooker. De keuken is in een hoekopstelling met een granieten werkblad en beschikt over diverse opbergruimte in de grote lades en besteklade, het draaicarrousel in de hoek en de bovenkasten met verlichting. In het midden van de woning bevindt zich de open trap, bekleed in 2021 met PVC, met daaronder een trapkast met Svedex deur uit 2021. De overige binnendeuren zijn vervangen circa 7-8 jaar geleden. 1e verdieping: U neemt de trap naar de eerste verdieping (afgesloten door een deur) en komt uit op de overloop. Vanuit de overloop heeft u toegang tot 2 slaapkamers gelegen aan de voorzijde en 1 slaapkamer gelegen aan de achterzijde. De badkamer zit in het midden van de woning. De 2 slaapkamers aan de voorzijde zijn beide voorzien van screens en een hor (2/3 jaar geleden geplaatst). De kleinere slaapkamer is voorzien van laminaat en de grotere van PVC vloer. De grootste slaapkamer is woningbreed en gelegen aan de achterzijde. De slaapkamer beschikt over een grote kastenwand. De ramen zijn voorzien van rolluiken (elektrische en met hor) wat de kamer in de zomer ook koel en donker maakt. De slaapkamer is voorzien van een keurige PVC vloer. De inpandige badkamer is in 2020 geheel gemoderniseerd en tot het plafond betegeld. Er is een combinatie van witte en houtlook tegels gebruikt. Er is een grote inloopdouche met regen-/ en handdouche, een groot wastafelmeubel met 2 waskommen en daarboven een grote spiegel met verlichting, een 2e toilet en een handdoekradiator. 2e verdieping: U neemt de vaste trap naar de tweede verdieping waar u uitkomt op overloop. Middels de glazen tussendeur komt u uit op de grote zolderverdieping. Hier vindt u de opstelling voor de wasmachine/droger, de omvormer van de zonnepanelen (9 stuks uit 2021), de mechanische ventilatiebox (onlangs schoongemaakt) en een groot keukenblok. Het keukenblok is voorzien van zowel koud als warm water (boiler). Aan beide kanten is er een dakraam en zijn er knieschotten voor extra opbergruimte. Er ligt een keurige PVC vloer. Tuin: De achtertuin is verzorgd en 4/5 jaar geleden opnieuw aangelegd. Er is een grote overkapping waar u heerlijk kunt zitten in de zomer en winter. Er is een dakraam in de overkapping met een screen voor het raam. Het dak van de overkapping is voorzien van EPDM. De tuin is bereikbaar via achterom en beschikt over een houten berging. De houten berging is voorzien van extra elektra, een gecoate vloer en de wanden zijn geïsoleerd. Aan de achtergevel vindt u een buitenkraan. De tuin is omheind door houten schuttingen en aangelegd middels diverse groene borders en tegels. Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.