Tapuitstraat 27-A3083 WD RotterdamCarnisse

Dit goed ingedeelde appartement beschikt over een ruime entree, een lichte woonkamer met grote raampartij, 2 comfortabele slaapkamers en een riante achtertuin. Gelegen op een gunstige locatie in Carnisse, met het Zuiderpark, winkelcentrum Zuidplein en het centrum van Rotterdam op korte afstand, combineert deze woning comfort met bereikbaarheid. Locatie: De ligging van dit appartement is ideaal: op loopafstand van het Zuiderpark, kinderboerderij De Molenwei, de Kromme Zandweg en het karakteristieke Landhuis de Olifant. In de gezellige wijk Carnisse vindt je diverse speciaalzaken voor uw dagelijkse boodschappen, terwijl winkelcentrum Zuidplein met de fiets binnen vijf minuten bereikbaar is. Dankzij de nabijheid van de Maastunnel ben je op de fiets in slechts een kwartier in het centrum van Rotterdam, en met de auto zit je in no-time op de Ring. Indeling: Bij binnenkomst valt direct de ruime entree op, die toegang biedt tot alle vertrekken van de woning. De badkamer is voorzien van een toilet en een comfortabele inloopdouche. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken, die uitkijkt op en directe toegang biedt tot de royale achtertuin , een ideale plek om van het buitenleven te genieten. Aan de voorzijde van de woning is een fijne slaapkamer gesitueerd, met daarnaast de lichte woonkamer. Deze is voorzien van een grote raampartij, wat zorgt voor een prettige lichtinval. Vanuit de woonkamer leiden openslaande deuren naar de 2e slaapkamer aan de achterzijde. Ook deze kamer is royaal opgezet, voorzien van grote ramen die zorgen voor veel daglicht en eveneens toegang bieden tot de achtertuin. Bijzonderheden: - Bouwjaar: ca. 1947; - Woonoppervlakte: ca. 49 m²; - De woning is gelegen op eigen grond; - Bij deze woning is het mogelijk om de berging bij de woning te betrekken, hiervoor is toestemming van de VvE aanwezig; - Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas in kunststof kozijnen; - berging in de onderbouw; - Energielabel D; - Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 134,26 (MJOP aanwezig); - Verwarming door middel van een moederhaard; - Warm water door middel van een boiler; - Er zal een niet-zelfbewonings,- en ouderdomsclausule aan de koopovereenkomst worden toegevoegd; - Projectnotaris van toepassing; - Oplevering: in overleg (kan snel). BIEDLOGBOEK Makelaars zijn wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen. Biedingen kunt u, indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend. Voorberg NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel je eigen NVM aankoopmakelaar in.