Verkocht

Johannes Uitenbogaertstraat 36-BS3553 VR UtrechtJulianapark en omgeving

€ 325.000 k.k.
Kaart
  • 52 m²
  • 2
  • E

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 april 2025
Verkoopdatum
3 mei 2025
Looptijd
4 dagen

Omschrijving

Moderne en gezellige vierkamer hoekbovenwoning met zonnig balkon nabij het Julianapark. Gelegen in een rustige en brede straat, op loopafstand van het Julianapark, bieden wij deze sfeervolle vierkamer hoekbovenwoning aan. De woning beschikt over een zonnig balkon op het zuidwesten en is ideaal gelegen: enerzijds fiets je in slechts 10 minuten naar de gezellige terrassen in de binnenstad, anderzijds ben je binnen een kwartier fietsen bij de Maarsseveense Plassen, waar je heerlijk kunt ontspannen bij de ondergang van de zon. Het openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar met de bushalte en NS-station in de directe omgeving. Daarnaast biedt het nabijgelegen Werkspoorkathedraal een gevarieerd aanbod van cultuuractiviteiten, alles op loopafstand. Indeling: Begane grond: Entree, hal, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping. 1e verdieping: Overloop, sfeervolle en lichte woonkamer (ca. 15 m²) met een groot raam aan de voorzijde, zijraam en een schouw. De woonkamer heeft een open doorgang naar de eet-/werkkamer (ca. 9 m²), eveneens voorzien van een groot raam en zijraam. De dichte keuken (ca. 5 m²) is vernieuwd in 2020 en voorzien van een modern keukenblok met kookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie en aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het zonnige balkon (ca. 5 m²). Aan de achterzijde bevindt zich een slaapkamer (ca. 7 m²) met een wastafel. De badkamer is voorzien van een douche en toilet. De werkkamer (ca. 4 m²) aan de voorzijde wordt momenteel gebruikt als kastenkamer, maar biedt veel mogelijkheden. De eetkamer en woonkamer staan in open verbinding met elkaar en kunnen eenvoudig worden opgesplitst tot twee aparte kamers, afhankelijk van uw wensen. Bijzonderheden: • Woonoppervlak: circa 52 m². • Verwarming en warm water via c.v.-combiketel (bouwjaar 2020). • Voldoende groepen met aardlekschakelaar in de meterkast. • De woning is vrijwel geheel voorzien van dubbele beglazing. • Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 120,-. De VvE bestaat uit slechts twee appartementen. • Gelegen nabij een bruisend winkelgebied met gezellige winkeltjes en restaurantjes, en met diverse faciliteiten om de hoek. Aanvaarding: In overleg, kan spoedig. Deze charmante woning biedt de ideale combinatie van rust en bereikbaarheid van zowel de stad als natuur. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Servicekosten
€ 120 per maand
Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.250
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 120,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
52 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Inhoud
200 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZUILEN C 3575
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 120,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

2.603x

Bekeken

59x

Bewaard

29-4-2025

Op Funda

Buurt

Julianapark en omgeving

Utrecht
Inwoners
2.860
Gezin met kinderen
15%
Gem. vraagprijs / m²
€ 6.013

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.