Paterijstraat 148081 TA ElburgOosthoek

Gelegen nabij historische stadscentrum van Elburg, biedt deze twee-onder-een-kapwoning een prachtig weids uitzicht over de omliggende weilanden. De woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer die veel natuurlijk licht binnenlaat, vier royale slaapkamers en een praktische vrijstaande stenen garage. De achtertuin ligt op het zuidoosten, ideaal voor zonnige dagen. De Paterijstraat bevindt zich op loop- en fietsafstand van diverse voorzieningen zoals scholen, speeltuinen en sportfaciliteiten. Bovendien bereikt u binnen enkele minuten het historische centrum van Elburg, waar u kunt genieten van gezellige winkels, sfeervolle restaurants en de karakteristieke haven. Dankzij de nabijgelegen uitvalswegen richting Zwolle en Harderwijk is de bereikbaarheid uitstekend. Indeling Begane grond Via de oprit bereikt u de voordeur van deze woning. In de entreehal treft u de meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping, een trapkast en de toegangsdeuren naar de keuken en de woonkamer. De doorzon woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen, met aan de voorzijde een prachtig vrij uitzicht over de weilanden. Aan de achterzijde vindt u de eetkamer. De dichte keuken, gesitueerd aan de achterzijde van de woning, is eenvoudig en biedt mogelijkheden voor modernisering. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Vanaf de overloop heeft u toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Eén slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning, de andere twee aan de achterzijde. Twee van de slaapkamers beschikken over een eigen wastafel. De badkamer is licht uitgevoerd en ingericht met een ligbad, douche, wastafel en toilet. Zolder Op de zolder vindt u een overloop met opstelplaats voor de cv-ketel, witgoed, knieschotten en een dakraam. Via een loopdeur bereikt u de vierde slaapkamer, die eveneens voorzien is van knieschotten en twee dakramen. Tuin De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is ingericht met zowel bestrating als een groen gazon. Naast de woning staat een ruime, vrijstaande stenen garage met volop bergruimte. Deze is via een loopdeur direct toegankelijk vanuit de tuin, ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap of als hobbyruimte. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1971 - Garage - Woonoppervlakte: 126m² - Perceelgrootte ca 297m² - Energielabel: C - Gelegen aan een doorgaande weg met vrij uitzicht - Gelegen nabij het stadcentrum van Elburg - Aanvaarding kan snel