Coornhertkade 1371813 VZ AlkmaarOud-Overdie

Luxe wonen op een toplocatie in Alkmaar Bent u op zoek naar een comfortabel en ruim appartement op een unieke plek? Dit royale 3-kamerappartement in het exclusieve complex Parckstede combineert luxe, ruimte en gemak, inclusief een eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage. Parckstede bevindt zich aan de rand van de Alkmaarse binnenstad. Hier woont u op een plek waar rust en levendigheid samenkomen: het groene Oosterhoutpark ligt voor de deur, terwijl u binnen enkele minuten midden in het bruisende stadscentrum staat. Ontdek de charmante straatjes, gezellige winkels, uitstekende restaurants en het rijke aanbod aan kunst en cultuur, alles op loopafstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Binnen 10 minuten bereikt u het NS-station en met de auto bent u snel onderweg richting Haarlem, Amsterdam of Schiphol. Zin in natuur en ontspanning? De duinen, het strand en de uitgestrekte polders liggen op fietsafstand. Een unieke kans om stijlvol en centraal te wonen. Maak snel een afspraak en ervaar het zelf! Indeling Begane grond Afgesloten centrale entree met bellentableau en videofoon, brievenbussen, trappenhuis en twee liften die toegang geven tot de verdiepingen en de parkeerkelder. Appartement (4e verdieping) Via de ruime entree/hal (ca. 11 m²) heeft u toegang tot de diverse vertrekken van het appartement. De royale en lichte woonkamer (ca. 58 m²) beschikt over grote raampartijen die zorgen voor een prachtige lichtinval. De open keuken is voorzien van diverse boven- en onderkasten. Vanuit de woonkamer geven openslaande deuren toegang tot het ruime balkon (ca. 14 m²), waar u geniet van een fraai uitzicht over het water en het park. De eerste slaapkamer (ca. 25 m²) is bijzonder ruim en biedt volop plaats aan een groot bed en kastruimte. De tweede slaapkamer (ca. 12 m²) is ideaal als slaap-, werk- of logeerkamer. Desgewenst is het mogelijk om in de woonkamer een derde slaapkamer te realiseren. De licht betegelde badkamer (ca. 6 m²) is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en radiator. Daarnaast is er een separate toiletruimte met fonteintje. In de praktische technische ruimte (ca. 3 m²) bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger. Berging en parkeren In de parkeerkelder beschikt u over een eigen berging (ca. 3 m²), ideaal voor fietsen en extra opslag. Bovendien hoort bij het appartement een vaste parkeerplaats (ca. 13 m²) in de ondergrondse garage, een groot pluspunt in deze centrale locatie. Bijzonderheden: - Servicekosten bedragen € 214,39,- per maand (opgave 2025); - Professioneel beheerde en actieve VvE-vereniging;+ - Op top locatie gelegen nabij diverse voorzieningen; - Verkoop onder as is/where is-conditie; - Verkoper heeft het verkochte nooit zelf feitelijk gebruikt en kan derhalve koper niet informeren over eigenschappen c.q. gebreken aan het verkochte waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest indien hij het verkochte zelf feitelijk zou hebben gebruikt. In verband hiermee zijn partijen, in afwijking van artikel 6.3. van deze koopakte en artikel 7:17 lid 1 en 2 BW, overeengekomen dat dergelijke eigenschappen respectievelijk gebreken voor rekening en risico van koper komen en dat hier bij de vaststelling van de koopsom rekening mee is gehouden. Koper vrijwaart verkoper voor alle eventuele aanspraken van derden; - Verkoper maakt gebruik van een eigen projectnotaris.