Stoeplaan 11-F722243 CW WassenaarNieuw-Wassenaar

Stoeplaan 11 F72 Geweldig 5-kamer HOEK-appartement (150 m2) met 3 woonvertrekken, 2 slaapkamers, een inpandige berging en garage! Dit goed onderhouden appartement op de tweede verdieping in de korte vleugel (zuidwest) van het complex heeft een woonoppervlak van 150 m2 en een goede indeling. De 3 woonvertrekken aan de voorzijde lopen mooi in elkaar over en hebben grote raampartijen. Ook mede door het zijraam is er een prachtig uitzicht over het landgoed. Indeling: Entree, centrale hal met meterkast, wc en een vaste kast voor wasmachine en droger. Vanuit de hal toegang tot de eetkamer, deze loopt over in een ruime zitkamer en een living. Deze 3 aan een gesloten vertrekken hebben een balkon over de hele breedte van het appartement. Door de grote raampartijen én het zijraam is er veel lichtinval en is er een fraai uitzicht over het landgoed en op de petanquebaan. Vanuit de hal en de living is er toegang tot de halfopen keuken. Deze keuken is voorzien van inbouwapparatuur en heeft ook een eetbar. De beide slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde. De tussenliggende badkamer bestaat uit een dubbele wastafel, een ruime inloopdouche, een bad, een bidet en een wc. Een van de slaapkamer heeft toegang tot het balkon aan de achterzijde. De andere slaapkamer heeft een vaste kastenwand en een wastafel. Op de begane grond vindt u een afsluitbare berging. Buiten is er een garagebox voorzien van elektrische garagedeur en afstandsbediening. 'Landgoed Stoephout' is voor senioren een unieke locatie om te wonen: een thuishaven die stijl, rust en comfort biedt. Het complex bestaat uit 74 service-appartementen, waar de bewoners zelfredzaam zijn maar wel service kunnen verwachten. In de ruime ontvangsthal bevindt zich de receptie. De inwonende huismeester is de bewoners dagelijks - en in noodgevallen 's nachts - van dienst. Er zijn verscheidene faciliteiten voorhanden, waaronder een kleine supermarkt, pedicure, kapsalon, logeerkamers voor gasten en een zaal voor algemeen gebruik of vergaderruimte. De culturele commissie organiseert jaarlijks een scala aan lezingen. De filmcommissie verzorgt regelmatig een filmvoorstelling. Bijzonderheden: * Het woonoppervlak bedraagt ca. 150 m2 (conform BBMI NEN 2580) * Hoekappartement met zijraam in de korte vleugel van het complex * Energielabel D * Geheel voorzien van dubbel glas * Lift vanaf parterre * Inpandige ruime berging op de parterre (ruim 8 m2) * De hele dag zon op het balkon * Prachtig uitzicht over het park en de vijver * Garagebox met elektrische garagedeur en afstandsbediening * Openbare ruimtes, entree en trappenhuizen, ruim en stijlvol ingericht * Prachtig aangelegd privé-park (4,5 ha) met vijver, fontein, zitbanken en ruime wandelpaden * Actieve VVE met sluitende meerjaren- onderhoudsbegroting en afdoende reservefondsen * Maandelijkse VVE bijdrage is € 1.296,95; waarvan voorschot stookkosten (gas en water) € 250,- en garage € 16,50. * Aparte verrekening voorschot stookkosten en warm water (elektronische meteropname) * Goede zorgvoorzieningen in de directe omgeving Ondanks dat deze presentatie met grote zorg is samengesteld kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventueel foutief opgegeven afmetingen, oppervlakten en overige data. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief karakter. Koper wordt in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te (laten) uitvoeren. U kunt deze presentatie beschouwen als een uitnodiging tot het doen van een aanbod. Buise Doedijns Makelaars behartigt in deze de belangen van de verkopende partij. Als koper heeft u eigen onderzoek plicht, neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.