van Weerden Poelmanstraat 1325703 CW HelmondStraakven

Van Weerden Poelmanstraat 132 te Helmond, nu in de verkoop! Ruime tussenwoning met drie slaapkamers, vaste zolder, diepe achtertuin en twee overkappingen! Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning met verrassend veel ruimte, een diepe achtertuin en een uitstekende ligging in Helmond? Dan is deze tussenwoning aan de Van Weerden Poelmanstraat 132 precies wat je zoekt. Met drie slaapkamers, een ruime zolderverdieping, twee overkappingen en een vrijstaande berging biedt deze woning volop mogelijkheden voor starters, jonge gezinnen en doorstromers. De woning ligt in de populaire wijk Helmond-Oost, een rustige en kindvriendelijke woonomgeving waar alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Scholen, kinderopvang, supermarkten, sportverenigingen en speelvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn het centrum van Helmond, NS-station Helmond Brouwhuis en diverse uitvalswegen richting Eindhoven, Venray en de A67 uitstekend bereikbaar. Omgeving Helmond-Oost staat bekend als een prettige woonwijk met een uitstekende combinatie van rust en bereikbaarheid. Winkelvoorzieningen, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich op loop- en fietsafstand. Voor ontspanning zijn diverse groenvoorzieningen en wandelmogelijkheden in de directe omgeving aanwezig. Dankzij de nabijgelegen uitvalswegen ben je bovendien binnen korte tijd in Eindhoven, Deurne of op de A67 richting Venlo en Antwerpen. Kenmerken Bouwjaar: 1965 Woonoppervlakte: 77m2 Perceeloppervlakte: 174m2 Inhoud: 326m2 Indeling Begane grond Via de verzorgde groene voortuin kom je aan bij de entree van de woning. De ruime en lichte entree geeft toegang tot de meterkast, toiletruimte en trapopgang naar eerste verdieping. Middels doorloop bereik je de lichte doorzonwoonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan voor- en achterzijde geniet deze ruimte van een prettige hoeveelheid daglicht. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek, waar je met heel het gezin en familie kan tafelen. Aan de achterzijde bevindt zich de gesloten keuken met uitzicht op de tuin. De Keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling wat voor meer opbergruimte en werkruimte zorgt. De keuken is neutraal uitgevoerd en voorzien van; vrijstaand gasfornuis met oven en afzuigsysteem, rvs-spoelbak met mengkraan en een vrijstaande koel, vriescombie. Vanuit de keuken en woonkamer is er toegang tot de eerste overkapping, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar verbonden worden. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat. De kamers zijn flexibel in te richten als slaap-, werk- of hobbyruimte. De badkamer beschikt over een douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Deze verdieping biedt volop bergruimte en kan desgewenst worden ingericht als werkruimte, hobbykamer of extra slaapkamer. Buitenleven Een van de absolute pluspunten van deze woning is de diepe achtertuin van circa 14 meter. De tuin is gesitueerd op het Noord-Westen en kun je hier volop genieten van rust, privacy en ruimte. De tuin beschikt over een tweede overkapping en een vrijstaande berging, ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van gereedschap of het creëren van een hobbyruimte. Bijzonderheden • Ruime tussenwoning • Drie slaapkamers • Vaste zolderverdieping • Lichte doorzonwoonkamer • Gesloten keuken • Diepe achtertuin van circa 14 meter • Twee overkappingen • Vrijstaande berging • Kindvriendelijke woonomgeving • Nabij winkels, scholen en sportvoorzieningen • Goede verbinding richting Eindhoven en A67 • Ideaal voor starters en gezinnen -------------- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.