Cuwaertstraat 74568 BJ Nieuw NamenKern Nieuw Namen

Ruime vrijstaande woning met 4 slaapkamers en dubbele garage Op zoek naar een fijne groene woonomgeving waar rust en natuur samenkomen? Nieuw-Namen biedt het beste van twee werelden. Tegelijkertijd zijn voorzieningen, werkgelegenheid en recreatie altijd binnen handbereik. Dit gezellige grensdorp ligt midden in het prachtige Zeeuwse landschap, vlakbij België en op korte afstand van steden zoals Hulst en Antwerpen. Begane grond: Binnenkomst via de grote hal met meterkast, toilet met fonteintje, aparte doucheruimte met inloopdouche en de moderne trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is toegang tot de dubbele garage en de eetkamer. Door de grote aluminium raampartijen heb je vanuit elke ruimte een prachtig zicht op de groene en kleurrijke tuin. Ook door de schuifpui en openslaande deur betrek je het buitenleven bij de woning. De doorkijk houtkachel tussen de eetkamer en de woonkamer maakt het 's winters niet alleen gezellig maar ook heerlijk warm. De houtkachel kan ook worden omgebouwd naar een gaskachel indien gewenst (gasleiding is al aangelegd). De half open keuken met eiland beschikt over alle gewenste gemakken zoals een oven, magnetron, koel- vries combinatie, inductie kookplaat, afzuigkap, gootsteen en vaatwasmachine. Begin je dag met uitzicht op de tuin of schuif gezellig aan voor een aperitief terwijl er gekookt wordt. De praktische bijkeuken biedt toegang tot de garage en de tuin. Hier zijn de wasmachine en droger aansluitingen te vinden alsook een wastafel en meerdere opbergkasten. De aansluitingen zijn op het grijswatersysteem aangesloten zodat er gekozen kan worden welk soort water er door de leidingen moet lopen. Alle ruimtes zijn voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en een stofzuigersysteem. Je sluit heel gemakkelijk de slang (met stang en zuigmond) aan op een ingebouwd punt in de woning en je kan beginnen met stofzuigen. De dubbele inpandige garage biedt de uitkomst voor wie veel opslagruimte wenst voor allerlei voertuigen, gereedschappen, apparatuur enzovoort. Eerste verdieping: Via de overloop met handige inbouwkasten zijn de 4 slaapkamers en badkamer bereikbaar. De bovenverdieping heeft een niet verlijmde kurkvloer deze ideaal is voor allergieën. Op de overloop kan eventueel een 5e slaapkamer gerealiseerd worden. Net zoals de begane grond is ook de eerste verdieping voorzien van het stofzuigersysteem. De ruime badkamer beschikt over een inloopdouche, toilet, ligbad, dubbele wastafel en vloerverwarming. Zolder: Via een vlizotrap is een grote bergzolder bereikbaar. Hier staan het ventilatiesysteem en omvormer opgesteld. Buiten: De groene, kleurrijke en fraai aangelegde tuin, met terras en ruim gazon beschikt over een vrijstaande stenen berging met opbergzolder. Op elk moment van de dag is er een heerlijk plekje in deze tuin te vinden. Samen met de tuinarchitect is hier goed nagedacht over de inrichting met verschillende bloemen en bomen die de tuin tot één geheel maken. Kenmerken: - Gebouwd door eigenaar (eerste eigenaar) - Vloerverwarming begane grond en badkamer - Warmte terug winning- systeem (ventilatiesysteem) - Doorkijk houtkachel (eventueel ombouw naar gaskachel mogelijk) - Extra doucheruimte op de begane grond - Cv-ketel Nefit 2021 - Centraal stofzuigersysteem - Grijswatersysteem - 18 Zonnepanelen (2022) - Dubbele garage - 4 Slaapkamers, met mogelijkheid tot 5. Nieuwsgierig geworden? Bel of mail ons voor een bezichtiging; 0115-564565 /