Ganzeweide 766413 GH HeerlenHeerlerheide-Kom

Modern en comfortabel wonen in dit goed onderhouden appartement met één slaapkamer. Het appartement is gelegen in een uitstekend onderhouden complex en ligt op loopafstand van alle nodige voorzieningen. Het ruime balkon voorzien van een zonnescherm heeft een fraai vrij uitzicht. Het appartement beschikt over een eigen berging gelegen op de verdieping van het appartement. Indeling Hal/entree ruime entree hal met toegang tot de lift en de trap. Tevens is er aan de zijkant van het complex een gelijkvloerse ingang, waardoor deze ook geschikt is voor gebruikers van een rolstoel, rollator of kinderwagen. Derde verdieping Entree met toegang tot het toilet, de badkamer, woonkamer en slaapkamer. Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een fonteintje. De woonkamer met open keuken geniet van een fraaie lichtinval dankzij de grote raampartijen. De keuken in rechte opstelling is voorzien van een inductie kookplaat, afzuiging, koelkast/diepvries combinatie en oven. Vanuit de keuken is het balkon aan de voorzijde bereikbaar. Het balkon is ruim opgezet en kan aan beide zijkanten deels worden afgesloten door zonwering en raampartijen. Hierdoor ontstaat een beschutte en comfortabele buitenruimte. Het balkon is uitermate geschikt om in te richten als sfeervol terras met een gezellige zitplek. Aan de andere zijde van de keuken ligt de berging alwaar de CV-ketel is geplaatst evenals de aansluitingen voor wasmachine en droger. Middels de entree is de slaapkamer bereikbaar. De kamer beschikt over een ingebouwde kast en biedt ruimte voor een tweepersoons bed. De badkamer is voorzien van een wastafel met meubel en douche cabine. De berging bevindt zich op dezelfde verdieping als het appartement, waardoor deze bijzonder praktisch en direct bereikbaar is. Bijzonderheden: - Energielabel A - Nefit CV-ketel uit 2023 in eigendom - Houten kozijnen met HR++ beglazing - Lift aanwezig in complex - VvE bijdrage €142,- per maand - Modern complex - Gezamenlijke fietsenstalling en berging voor afval