Dennelaar 275467 JK VeghelLaarbunders

Riante tussenwoning met 136 m² woonoppervlakte, vrij uitzicht op groen en energielabel A Ben je op zoek naar een verrassend ruime gezinswoning met een rustige ligging, veel leefruimte en volop mogelijkheden? Dan is deze uitgebouwde tussenwoning aan de Dennelaar 27 zeker een bezichtiging waard. De woning ligt aan de voorzijde vrij aan een brede groenstrook met wandel- en fietspad en beschikt dankzij de opbouw van de tweede verdieping over maar liefst circa 136 m² woonoppervlakte. Met energielabel A, vijf zonnepanelen en diverse recente verbeteringen biedt deze woning een aantrekkelijke combinatie van ruimte, comfort en duurzaamheid. Ligging Gelegen in de kindvriendelijke woonwijk De Laarbunders woon je hier rustig, met een groenvoorziening direct voor de deur en alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Scholen, supermarkt, openbaar vervoer en sportvoorzieningen liggen in de directe omgeving. Via de A50 zijn Eindhoven, Den Bosch en Nijmegen uitstekend bereikbaar. Begane grond De entree biedt toegang tot de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de brede kunststof achterpui met HR++-zonwerend glas (2025) en biedt volop ruimte voor een royale zit- en eethoek. De landelijke leefkeuken in hoekopstelling beschikt over een groot gasfornuis, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en veel praktische bergruimte. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de cv-ruimte en de badkamer. De slaapkamers zijn eenvoudig afgewerkt en vormen daarmee een prima basis om geheel naar eigen smaak verder af te werken of te moderniseren. De badkamer is ingericht met een wastafelmeubel, douchecabine en aansluitingen voor de wasapparatuur. Tweede verdieping Met een oppervlakte van circa 32 m² vormt de tweede verdieping een van de grote pluspunten van deze woning. De ruimte is momenteel open van opzet en biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van een royale vierde slaapkamer in combinatie met een thuiswerkplek, hobbyruimte of andere praktische invulling. Daarnaast is een technische bergkast aanwezig. Tuin De achtertuin ligt op het zuidwesten en is sfeervol en verzorgd aangelegd met sierbestrating en borders met vaste beplanting. Het is een fijne plek om van de zon en rust te genieten. Achterin bevinden zich een houten tuinberging, een overkapping en een extra brede achterom. Duurzaamheid De woning is volledig geïsoleerd, grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++-glas, uitgerust met vijf zonnepanelen (2025) en beschikt over energielabel A. Daarnaast zijn het platte dak en de achtergevelpui recent vernieuwd. Kernpunten • 136 m² woonoppervlakte • Vrij uitzicht op groen • Ruime tweede verdieping met veel mogelijkheden • Drie slaapkamers en mogelijkheid voor een vierde • Tuin op het zuidwesten • Warm en sfeervol aangelegde tuin • Energielabel A • 5 zonnepanelen (2025) • Kunststof kozijnen met HR++-glas Interesse? Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning met volop mogelijkheden op een rustige en groene locatie? Dan nodigen wij je graag uit voor een bezichtiging. Tijdens een persoonlijke rondleiding ervaar je pas echt de ruimte, het comfort en de prettige sfeer van deze woning.