Santhorstlaan 872242 BE WassenaarDen Deijl

Wonen in een karakteristieke en royale gezinswoning vol authentieke details, dat is wat deze woning aan de Santhorstlaan te bieden heeft. De woning beschikt over zeven slaapkamers en een heerlijke tuin. Ze biedt daarnaast volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. De woonoppervlakte bedraagt circa 250 m² en het perceel heeft een oppervlakte van 446 m². De woning is gelegen in een groene en rustige woonomgeving in Wassenaar. Het is een geliefde plek met een dorps karakter, en toch dichtbij de stad. Op korte afstand bevinden zich diverse winkels, scholen, sportfaciliteiten en natuurgebieden. De directe omgeving is ideaal voor wandelingen en ontspanning. De ligging is zeer gunstig ten opzichte van uitvalswegen richting Den Haag, Leiden en de kust. Met de auto bent u snel op de belangrijkste wegen en ook het openbaar vervoer is goed bereikbaar. Geïnteresseerd in deze woning? Neem snel contact met ons op voor het maken van een bezichtigingsafspraak! Indeling Begane grond Bij binnenkomst valt direct de ruime hal met garderobe op. Vanuit de hal heeft u toegang tot alle vertrekken op de begane grond. De woning kenmerkt zich door authentieke details, zoals hoge plafonds met sierlijsten, prachtige glas-in-loodramen en en-suite schuifdeuren die de voor- en achterkamer met elkaar verbinden. De voorkamer heeft een fijne lichtinval dankzij de grote raampartijen en beschikt over een openhaard. De lichte achterkamer, met openslaande deuren naar de tuin, vormt een heerlijke leefruimte met uitzicht op het groen. De keuken (Bruynzeel) is voorzien van onder andere een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, boiler en een doorgeefluik naar de achterkamer. In de hal bevinden zich tevens twee trapkasten, een separaat toilet en de trap naar de eerste verdieping. De groene tuin biedt veel privacy en is een fijne plek om te ontspannen. Daarnaast beschikt de woning over een achterom en parkeergelegenheid op eigen terrein. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere ruime slaapkamers. De ouderslaapkamer aan de voorzijde beschikt over vier openslaande deuren naar het balkon en een ingebouwde kast. Ook een tweede slaapkamer aan de voorzijde heeft toegang tot het balkon. Aan de achterzijde bevindt zich een bijzonder lichte en ruime slaapkamer met veel raampartijen. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, dubbele wastafel en een aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is er een separaat toilet op de overloop. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt nog meer ruimte en extra kamers, waaronder een slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde en een kamer aan de achterzijde met een balkon op het zonnige zuidwesten. Ook hier zijn diverse inbouwkasten aanwezig en is er een extra toilet. Boven deze verdieping bevindt zich een verrassend ruime vliering, ideaal als extra bergruimte. Bijzonderheden: • Karakteristieke woning met authentieke details • Woonoppervlakte circa 250 m² • Perceel van 446 m² • Zeven slaapkamers • Parkeren op eigen terrein • Energielabel E • Recent bouwkundig rapport beschikbaar ter inzage De verkoop van deze woning vindt plaats in collegiale samenwerking met Welp Makelaardij. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.