Hutt Rossum - rijwoning bouwnummer 5 (Bouwnr. 5)7596 KE Rossum (OV)Rossum kern

Kaart
  • 128 m²
  • 3
  • A+++
Wat worden mijn maandlasten?

Bekijk alle 2 beschikbare woningen van dit type in project

Hutt Rossum

Omschrijving

Bouwnummer 5 | De laatste woning in de rij Bouwnummer 5 vormt een prachtige afsluiting van de rij. Hier woon je op een plek waar nieuwbouw en dorps wonen samenkomen. Een woning die niet alleen comfortabel is, maar ook een fijne basis vormt voor alles wat nog komt. Met circa 113 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers en een royale zolderverdieping is er ruimte genoeg voor starters, jonge gezinnen of thuiswerkers die nét wat meer mogelijkheden zoeken. De woonkamer aan de tuinzijde vormt het hart van de woning. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en een prettige sfeer. Aan de voorzijde ligt de keuken met uitzicht op de straat en het dagelijkse dorpsleven. Buiten geniet je van een eigen tuin met vrijstaande houten berging. Binnen profiteer je van alle voordelen van nieuwbouw: duurzaam, energiezuinig en onderhoudsarm. Rossum staat bekend om zijn sterke gemeenschapsgevoel, actieve verenigingsleven en prachtige ligging in Noordoost-Twente. Hier woon je tussen het groen, met Oldenzaal en Ootmarsum op korte afstand. Een woning waar je jarenlang met plezier thuiskomt. Over Hutt Welkom bij Hutt, een kleinschalig nieuwbouwproject op een vertrouwde locatie in Rossum. Hier komen dorpse verbondenheid, eigentijds wooncomfort en duurzaamheid samen in een unieke woonomgeving. Het plan bestaat uit 14 woningen, verdeeld over rijwoningen, appartementen en levensloopbestendige bungalows. Daarmee biedt Hutt ruimte aan verschillende woonwensen. Alle woningen worden duurzaam gebouwd en beschikken over energielabel A+++, een warmtepomp, vier zonnepanelen, hoogwaardige isolatie en zijn volledig gasloos. Hutt verrijst op de locatie van de voormalige feestzaal en het Hutt'nhoes, naast het nog altijd bestaande café Hutten. Een bekende plek in Rossum krijgt daarmee een nieuwe invulling. Een plek waar opnieuw wordt gewoond, geleefd en genoten. Een nieuwe plek om thuis te komen in Rossum. Ben je benieuwd of deze woning bij jouw woonwensen past? Neem gerust contact op met het verkoopteam van HOME makelaars. Zij vertellen je graag meer over het project, de beschikbare woningen en de mogelijkheden binnen Hutt.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 405.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 3.584
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2027
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
ca. 113 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
128 m²
Inhoud
438 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR+ glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Elektrische verwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp

Kadastrale gegevens

WEERSELO F 2669
Kadastrale kaart
Oppervlakte
128 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
59 m² (10,50 meter diep en 5,60 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Benieuwd wat jouw woning waard is?

Bekijk je geschatte woningwaarde en ontdek wat er speelt in je buurt.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

6-7-2026

Op Funda

Buurt

Rossum kern

Rossum (OV)
Inwoners
1.385
Gezin met kinderen
44%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.132

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.