Mosterdhof 2986931 AX WestervoortWestervoort

STARTERS OOK OPGELET! Kluswoning met een gunstige prijs-kwaliteitverhouding… Vrij gelegen achtertuin en eventueel levensloopbestendig te bewonen! Naast een tuingerichte living, open keuken, hal en toilet is deze aantrekkelijke woning op de begane grond uitgerust met een badkamer en slaapkamer. Op de verdieping bevindt zich, speels vormgegeven met een grote raampartij onder het dak, de tweede slaapkamer. Een inpandige berging en een ruim bemeten voor- en achtertuin behoren eveneens tot het geheel. Aan de voorzijde, gelegen aan een autovrij deel van de Mosterdhof, en aan de achterzijde grenzend aan een groenstrook, bevindt zich deze woning op een centrale locatie. Het centrum van Westervoort ligt op loopafstand, waardoor veel voorzieningen binnen handbereik zijn, zoals Winkelcentrum De Wyborgh, supermarkten, een basisschool, kinderopvang en station Westervoort. Diverse sportverenigingen zijn per fiets snel te bereiken. Ook de aansluiting op het landelijke (snel)wegennet (N325, A12 en A325) is uitstekend. Indeling Begane grond: Entree, hal met trapopgang, garderobe, meterkast, toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer met open keuken, de badkamer en de slaapkamer. De tuingerichte woonkamer biedt plaats aan een eet- en zithoek en beschikt over een groot raam en een deur naar de achtertuin. Het schuine, hoge plafond geeft de kamer een ruimtelijk en speels effect. Een halfhoge wand verbindt de living met de open keuken, die is ingericht met een eenvoudig, doch functioneel keukenblok. De slaapkamer op de begane grond is licht dankzij het grote venster aan de voorzijde. De eveneens vanuit de hal toegankelijke badkamer is ingericht met een douche, vaste wastafel en een aansluiting voor de wasmachine. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot een bergruimte met de cv-ketel (Intergas, 2025) en de tweede slaapkamer. De L-vormige master bedroom is ruim en licht dankzij de volledige nokhoogte en de brede kunststof raampartij. Bijzonderheden: Woning voorzien van isolerende beglazing en houten en kunststof kozijnen. Besloten achtertuin grenzend aan een groenstrook. Een deel van de achtertuin is niet in eigendom; de kadastrale grens komt derhalve niet overeen met de feitelijke situatie. Aangebouwde berging aan de voorzijde van de woning. Rustig gelegen aan de rand van de woonwijk.